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商品房纠纷起诉开发商多久能解决

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-29
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
商品房纠纷起诉开发商的解决时间存在差异。
简易程序审理期限通常为三个月,普通程序则是六个月。
②然而在实际情况中,案件的复杂程度、证据收集以及送达等因素,都会致使解决时间延长。
③若双方可达成调解或和解,那解决时间会更短。
④若需进行司法鉴定等程序,也会相应增加时间。
一审判决后,若一方不服提起上诉,二审审理期限一般为三个月。
综上,很难确切告知商品房纠纷起诉开发商到底多久能解决,其可能在几个月到一年,甚至更久的时间范围内波动。

案情回顾:

小朱购买商品房后与开发商产生纠纷并起诉。案件起初按简易程序审理,但因证据收集困难,争议点在于是否应延长审理期限。后又涉及司法鉴定,一审判决后开发商不服提起上诉。

案情分析:

1、按规定简易程序审理期限为三个月,但因证据收集问题,依据实际情况可延长,以确保案件事实查明。
2、司法鉴定程序的介入,必然会相应增加案件解决时间,这是合理且符合法律规定的。
3、开发商不服一审判决提起上诉,二审审理期限一般为三个月,进一步拉长了整个案件的解决时长。
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