租房子退租后需要打扫清洁吗
- 律师解析
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通常来讲，租房子在退租之后是需要进行打扫清洁工作的。
这可是租客必须履行的合同义务。
在那租赁合同里面，一般都会清清楚楚地约定好退租时房屋应该维持的状态，像清洁的程度之类的方面都会有规定。
要是合同没有明确地说明，按照法律以及日常的交易习惯来看，租客得把房屋恢复到刚入住时那种基本的清洁状态，就像是地面得干干净净的，墙壁上不能有特别明显的污渍。
要是租客没有履行好清洁的义务，房东就有权利扣除相应的清洁费用，或者要求租客去进行整改。
不过，如果在退租的时候，房屋本身就因为自然损耗或者不是租客的原因而出现了污渍等状况，那租客就不需要承担责任。
总而言之，退租的时候到底要不要打扫清洁，以及具体的清洁标准到底是怎样的，都得以租赁合同的约定为准。
案情回顾:
小郑将房屋出租给小李，租赁合同约定退租时房屋需保持入住时基本清洁状态。
小李退租后，小郑检查发现地面有较多污渍、墙壁也有明显脏痕，认为小李未履行清洁义务，要求扣除清洁费用。
小李则称这些污渍并非自己故意造成，不应承担责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据租赁合同约定，退租时小李负有将房屋恢复到基本清洁状态的义务。
若合同无明确约定，依法律及交易习惯也需如此。
2、若污渍是因自然损耗或非小李原因造成，小李可不承担责任。
但需确定污渍成因，若属于小李使用不当未清洁所致，小郑有权扣除相应清洁费用或要求整改。
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