律图审稿专业委员会3轮严审

房子没有接房物业费要收吗

#物业纠纷 最新修订 | 2025-01-31
2.5k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1624人
咨询我
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理物业纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理物业纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通常来讲,即便房子还没接房,物业费也有可能需要缴纳。
从物业服务的持续性方面来说,物业服务企业一直都在为整个小区提供公共区域的管理与维护等服务,这些服务不会因为个别业主有没有接房而中断,因此业主有义务承担相应的费用。
要是由于开发商的缘故导致业主未能接房,业主可以和物业公司商量着减免一定时间段的物业费,不过不能完全免除。
而如果是业主自身的原因导致没接房,像还没办理收房手续等情况,一般也得按照物业服务合同的约定来缴纳物业费。
总而言之,到底要不要收取未接房业主的物业费,得依据具体的情形以及合同的约定来进行确定。

案情回顾:

小朱购买的房屋因开发商问题未能接房,物业公司要求小朱缴纳物业费,小朱认为未接房不应缴费,双方产生争议。此外,小李因自身未办收房手续未接房,也被要求缴费,小李同样表示不满。

案情分析:

1、对于小朱的情况,虽然因开发商原因未接房,但物业服务企业一直在为小区公共区域提供管理与维护服务,服务未中断,所以小朱不能完全免除物业费,可与物业公司协商减免一定时段费用。
2、小李是自身原因未接房,按照物业服务合同约定,小李一般需缴纳物业费。总之,是否收取未接房业主物业费要依具体情形和合同约定确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

盐城188****9457用户4分钟前已获取解答
连云港181****2610用户4分钟前已获取解答
无锡178****2742用户1分钟前已获取解答
盐城188****9457用户4分钟前已获取解答
连云港181****2610用户4分钟前已获取解答
无锡178****2742用户1分钟前已获取解答
盐城188****9457用户4分钟前已获取解答
连云港181****2610用户4分钟前已获取解答
无锡178****2742用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125411人选择咨询律师
3614位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子没有接房物业费要收吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****8467用户2分钟前提交了咨询
    143****7181用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****5524用户4分钟前提交了咨询
    154****7738用户1分钟前提交了咨询
    144****3054用户2分钟前提交了咨询
    151****5350用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****8772用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****5645用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****8467用户2分钟前提交了咨询
    143****7181用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****5524用户4分钟前提交了咨询
    154****7738用户1分钟前提交了咨询
    144****3054用户2分钟前提交了咨询
    151****5350用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****8772用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****5645用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****1617用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****3872用户3分钟前提交了咨询
    178****5506用户3分钟前提交了咨询
    138****8857用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****6881用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****7740用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****5252用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****1030用户1分钟前提交了咨询
    132****1553用户3分钟前提交了咨询
    177****3665用户1分钟前提交了咨询
    142****0843用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****8032用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****0687用户1分钟前提交了咨询
    150****7817用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****1361用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****2241用户2分钟前提交了咨询
    133****1741用户1分钟前提交了咨询
    165****7561用户2分钟前提交了咨询
    146****0674用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****4475用户2分钟前提交了咨询
    144****6603用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****6373用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****0514用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****1627用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0751用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****5362用户3分钟前提交了咨询
    150****1802用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****7845用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****2562用户2分钟前提交了咨询
    154****7850用户4分钟前提交了咨询
    131****1720用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****3057用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****7336用户1分钟前提交了咨询
    176****2833用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****8855用户2分钟前提交了咨询
    164****8056用户4分钟前提交了咨询
    155****0731用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****1240用户2分钟前提交了咨询
    141****1225用户4分钟前提交了咨询
    148****1503用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****8742用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****3062用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****1617用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****3872用户3分钟前提交了咨询
    178****5506用户3分钟前提交了咨询
    138****8857用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****6881用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****7740用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****5252用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****1030用户1分钟前提交了咨询
    132****1553用户3分钟前提交了咨询
    177****3665用户1分钟前提交了咨询
    142****0843用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****8032用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****0687用户1分钟前提交了咨询
    150****7817用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****1361用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****2241用户2分钟前提交了咨询
    133****1741用户1分钟前提交了咨询
    165****7561用户2分钟前提交了咨询
    146****0674用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****4475用户2分钟前提交了咨询
    144****6603用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****6373用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****0514用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****1627用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0751用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****5362用户3分钟前提交了咨询
    150****1802用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****7845用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****2562用户2分钟前提交了咨询
    154****7850用户4分钟前提交了咨询
    131****1720用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****3057用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****7336用户1分钟前提交了咨询
    176****2833用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****8855用户2分钟前提交了咨询
    164****8056用户4分钟前提交了咨询
    155****0731用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****1240用户2分钟前提交了咨询
    141****1225用户4分钟前提交了咨询
    148****1503用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****8742用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****3062用户3分钟前提交了咨询
泰州188****2426用户3分钟前已获取解答
盐城181****3665用户3分钟前已获取解答
扬州177****7899用户2分钟前已获取解答
泰州188****2426用户3分钟前已获取解答
盐城181****3665用户3分钟前已获取解答
扬州177****7899用户2分钟前已获取解答
泰州188****2426用户3分钟前已获取解答
盐城181****3665用户3分钟前已获取解答
扬州177****7899用户2分钟前已获取解答
业主不交物业费,物业可以拒绝他接房吗
若业主未支付物业费用,物业公司不能直接拒绝其入住。应先尝试与业主协商,寻求解决方案。若协商无果,物业公司有权提起诉讼,要求业主支付欠款。在此过程中,物业公司需准备充分的起诉书和相关证据。根据我国法律,业主有义务按时缴纳物业费用。物业公司应合理、合法地维护自身权益,同时也应尊重业主的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
房子没有接房物业费要收吗
1w浏览2025-01-31
没有接收房子可不不交物业费吗
9.2w浏览2023-09-01
业主不交物业费,物业可以拒绝他接房吗
业主拖欠物业费用,物业是否有权拒绝其入住若有业主未能按时支付物业费用,作为物业公司,首当其冲的任务便是与该业主展开积极而妥善的沟通和协商,若协商无果,则可选择诉诸法院,以期获得应有权益。在正式起诉之前,物业公司必须准备好详细完备的起诉书及各项所需之证据材料。依据我国现行相关法律法规,积极履行缴纳物业费用的义务乃业主应尽之责任。
10w+浏览
房产纠纷
房子没接收交物业费怎么办
1w浏览2025-01-24
房子没住人收物业费吗
10w+浏览2024-02-19
租房物业费怎么收
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租房物业费怎么收相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
没有收房物业费还收物业费吗
1w浏览2025-02-02
没装修没住,房子要收物业费吗
10w+浏览2024-05-10
租房物业费如何收
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房物业费如何收相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
未接房收到物业催缴物业费怎么处理
1w浏览2025-01-23
房子没住要收物业管理费吗
10w+浏览2023-09-15
不收房物业费怎么收取
依据物业服务合同所载明的约定,未实际居住之物业应全数支付相应物业费用。尽管未被使用的房屋原则上也需缴纳物业费用,然而在部分区域的法律法规政策中已明确规定,可对空置房屋适度降低物业费用,此事宜可由业主与物业管理方协商确定,最终达成的有关协议依法具备效力。若是对不收房物业费怎么收取还有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
物业法是不是没接房也要交物业费?
在接收物业服务前,业主无需支付管理费。支付责任源于物业管理协议,而非合同条款。物业公司需履行合同义务,提供公共服务,业主应按合同条款支付管理费,无论是否居住。因此,业主有义务承担物业管理费用。
1w浏览2024-04-04
房子没人住,是否可以未接受物业服务为由拒缴物业费
10w+浏览2023-09-21
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****6271用户3分钟前已提交咨询
无锡152****8500用户3分钟前已获取解答
宿迁152****6022用户4分钟前已提交咨询
徐州152****3361用户1分钟前已获取解答
镇江181****2185用户1分钟前已提交咨询
淮安188****5037用户2分钟前已获取解答
泰州180****6271用户3分钟前已提交咨询
无锡152****8500用户3分钟前已获取解答
宿迁152****6022用户4分钟前已提交咨询
徐州152****3361用户1分钟前已获取解答
镇江181****2185用户1分钟前已提交咨询
淮安188****5037用户2分钟前已获取解答
泰州180****6271用户3分钟前已提交咨询
无锡152****8500用户3分钟前已获取解答
宿迁152****6022用户4分钟前已提交咨询
徐州152****3361用户1分钟前已获取解答
镇江181****2185用户1分钟前已提交咨询
淮安188****5037用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证