没有接房需要交物业管理费吗
最新修订 | 2024-03-23
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包敬立律师
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- 律师解析
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在尚未验收房屋的情况下，您无需承担物业管理费用。
因为物业管理费的收费标准实际上是从业主收到收楼通知书的那一天开始计算的，只有当您拿到收楼通知书时，才需要开始支付物业管理费。
即便阁下尚未正式入住该房屋，同样需要缴付相应的物业费，但您可以向物业公司申请缴纳部分费用。
依照与物业公司所签署的物业合同约定，通常情况下，空置房屋需缴纳物业费的50%作为补偿。
- 法律依据
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《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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购买或收受赃物：知道是盗窃、盗掘、非法经营等犯罪行为所得的文物，仍然购买或收受。
转移或窝藏：帮助犯罪分子转移、窝藏非法获得的文物。
代为销售：明知是非法获得的文物，仍然代为销售或者以其他方式帮助销售。
掩饰、隐瞒：采取各种手段掩饰非法文物的真实情况，帮助犯罪分子逃避法律追究。
如果行为人明知是非法获得的文物，仍然参与上述行为，可能会被追究刑事责任，根据《刑法》的相关条款，可能会构成“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”或者“销售、收购、运输、出租、出借文物藏品罪”等。
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