婚前买房写两个人名字算共同财产吗
- 律师解析
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婚前买房写两个人名字的财产归属问题，通常可认定为共同财产，以下为你详细说明：
1.法律依据：
依据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，除另有约定外，均为夫妻共同财产。
婚前买房虽由一方出资，但登记两人名字，这体现了双方对该房屋具有共同的处分权以及共同所有的意愿，所以在法律层面，此房屋视为双方共同所有。
2.特殊约定情况：
若双方在购房时对产权比例或者有其他特殊约定，比如明确各自占有的份额等，那么应当按照约定来确定财产的归属。
3.无明确约定情况：
要是双方无法明确作出约定，一般会按照共同共有来处理。
总之，婚前买房写两人名字大概率会被认定为共同财产。
不过，在实际判断中，还需要结合具体的实际情况以及双方的约定，进行综合、全面的考量，才能最终确定房屋的财产归属。
案情回顾:
小朱和小李准备结婚，婚前小朱出资买房，却登记了两人名字。婚后两人感情破裂闹离婚，在分割财产时，对于该房屋的归属产生争议，小朱认为自己出资应归自己，小李则认为登记两人名字应共同所有。
案情分析:
1、依据《民法典》相关规定，虽小朱婚前出资，但登记两人名字，体现双方对房屋有共同处分权及共同所有意愿，法律层面此房屋视为双方共同所有。
2、若购房时有产权比例或其他特殊约定，如明确各自份额，应按约定确定归属；
若双方无明确约定，则一般按共同共有处理。
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婚前买房写两个人名字算共同财产吗
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