已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
父母赠与的房产可以被执行吗
- 律师解析
-
关于父母赠与的房产能否被执行的问题，需要结合多方面情况具体分析，以下为您详细说明：
1.未办理过户登记时：
在一般情形下，若父母赠与的房产还未办理过户登记手续，那么赠与人依旧拥有该房产的所有权。
当出现符合法律规定的相关情形时，例如赠与人对外负有债务，需要以其财产来偿还等情况，该房产就有可能被执行。
2.已办理过户登记时：
若房产已完成过户登记，依据《民法典》相关规定，若受赠人是无偿接受赠与，并且这一行为使得其责任财产显著减少，进而危及赠与人债权实现的，赠与人有权请求撤销赠与。
此时，该房产就可能会被执行，用以实现赠与人的债权。
3.特殊赠与情况：
如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与，或者是经过公证的赠与，通常是不能被撤销和执行的。
总之，判断父母赠与的房产是否可被执行，要综合考虑是否办理过户、赠与的性质等多种因素。
案情回顾:
小朱的父母将房产赠与小朱，但未办理过户登记。后小朱父母对外负债，债权人要求执行该房产。小胡的父母赠与小胡房产且已过户，小胡系无偿受赠，后赠与人债权受危及要求执行房产。而小丽受赠经公证的房产，现面临执行争议。
案情分析:
1、对于小朱的情况，因未办理过户登记，父母仍拥有房产所有权，当父母对外负有债务需以财产偿还时，该房产有可能被执行。
2、小胡已完成过户，但因其无偿受赠且使赠与人债权实现受危及，赠与人有权撤销赠与，房产可能被执行以实现债权。
3、小丽受赠的房产经过公证，通常不能被撤销和执行。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
父母赠与房子能否执行
-
怎么证明父母赠与可以在赠与协议里明示赠与一方。若已登记在两人名下视为赠与双方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
房子能赠与父母吗可以。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
-
父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与？父母出资买房应该是父母赠与，但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情，一般是自愿出资为子女购置房屋，他们的目的是为了改善子女的生活现状，或者说是为了让子女生活得更幸福，而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金，所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
财产分割
-
父母赠与的婚房是否会被分割婚前父母为子女购房出资，视为个人赠予，离婚时不分配，除非明示赠与双方。婚后父母购房出资则默认为夫妻共同财产，离婚时需分配，除非父母明确单方赠与。
财产分割
-
父母赠与的宅基地可以归还父母吗父母生前赠与的宅基地不能归还于父母。根据相关法律法规，宅基地赠与行为无效，因为公民、公司等只能获得土地使用权，不能拥有所有权。因此，如果宅基地在使用期限内未完成实际用途，收回将是理所当然的。
宅基地
房产纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125696人选择咨询律师
父母赠与的房产可以被执行吗
一键咨询
父母赠与的婚房是否会被分割
婚前父母为子女购房出资，视为个人赠予，离婚时不分配，除非明示赠与双方。婚后父母购房出资则默认为夫妻共同财产，离婚时需分配，除非父母明确单方赠与。
10w+浏览
婚姻家庭父母赠与房子能否执行
1w浏览2025-03-14
父母赠与的房产可以被执行吗
1w浏览2025-02-04
父母银行转账应该怎么认定赠与
父母与子女之间因系直系亲属关系往往存在不少转账往来，法院并不一概将这些往来转账认定为赠与或借款；通常会结合双方当时的关系、转账的备注文字、转账次数、交易习惯等要素，综合认定转账的性质；同时还会考虑特定当事人的经济状况以及有关当事人应依法承担的赡养、抚养义务等具体情况。
1w浏览2024-09-24
父母银行转账应该怎么认定赠与
1w浏览2025-04-01
如何对婚后父母赠与财产进行分割
婚后父母赠与财产如果父母没有明确表示是赠与一方的，则视为对夫妻双方的赠与，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决如何分割。如果父母明确表示只赠与一方子女，则该财产属于一方个人财产，离婚时不进行分割。
1w浏览2025-02-03
