结婚之前买的房子离婚后怎么分
- 律师解析
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在结婚之前购买的房子，离婚时的分割方式主要取决于以下几个方面。
首先，要看房产的产权登记情况。
如果房产登记在购买方一人名下，且购房款完全由其个人支付，那么该房产通常属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。
其次，若房产登记在双方名下，一般视为双方共同共有。
在这种情况下，离婚时通常会按照双方的出资比例、对房产的贡献大小等因素来协商确定各自的份额，然后进行分割。
比如一方出资较多，可能会分得较大的份额；
若双方出资相同，则一般平均分割。
此外，如果购房时一方有出资，但房产登记在另一方名下，这种情况下需要根据具体的出资证据等情况来综合判断房产的归属和分割方式。
总之，结婚前购买的房子在离婚时的分割较为复杂，需要具体情况具体分析。
案情回顾:
小胡和小丽结婚前，小胡个人出资购买了一套房子，登记在自己名下。婚后两人感情不和决定离婚，小丽认为该房子是婚后共同生活使用的，要求分割房产，小胡则坚称房子是自己婚前个人财产，离婚时不应分割，双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，此房产登记在小胡一人名下，且购房款完全由小胡个人支付，该房产通常属于小胡个人财产。
2、小丽虽主张分割，但不符合婚前房产分割中需参与分割的法定情形，所以离婚时该房产不参与分割。
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