离婚仅有一套房什么分割有效
- 律师解析
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离婚时仅有一套房的分割方式如下：
首先，若该套房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，且没有特殊约定的，一般应认定为夫妻共同财产。
在分割时，可由双方协商确定房产归一方所有，并由取得房产的一方给予另一方相应的补偿。
补偿金额通常根据房产的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。
其次，如果该套房产是一方的婚前财产，那么离婚时仍归该方所有，另一方无权要求分割。
然而，在实际情况中，可能会因为各种因素导致分割较为复杂。
例如，房产的贷款尚未还清，或者双方对房产的价值存在争议等。
在这种情况下，双方可以通过协商解决，也可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
总之，离婚时仅有一套房的分割需要根据具体情况进行综合考虑，以确保公平合理。
案情回顾:
小丽和小胡准备离婚，二人有一套房产。该房是婚姻存续期间共同购买，无特殊约定。但对房产分割产生分歧，小丽希望房子归自己，给小胡一定补偿，小胡却认为补偿金额不合理，且两人对房产当前市场价值看法不一，协商无果后，小丽向法院提起诉讼。
案情分析:
1、此套房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买且无特殊约定，应认定为夫妻共同财产。
2、双方对房产价值及补偿金额有争议，无法协商一致。法院会根据房产市场价值、双方出资情况等因素，公平合理地进行判决。
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