租房签合同第二天想退扣多少钱
- 律师解析
-
1.租房签合同第二天想退租，扣款金额依合同约定。
-合同有违约条款及退租扣款标准，就按合同办。
-一般会扣已用房租、押金及可能的违约金等。
2.合同未明确约定时，房东有权扣因退租致其的实际损失，如重新招租费等。
-但通常不会全额扣押金。
3.各地法律对租房退租扣款规定不同。
-若双方无法就扣款金额达成一致，可协商或寻求法律途径解决。
案情回顾:
小朱租了小李的房子，签合同第二天便想退租。小李表示按合同违约条款，要扣除已用房租、押金及违约金。小朱认为合同约定不合理，合同中虽有违约条款和退租扣款标准，但这些扣款过高。双方就扣款金额产生争议，无法达成一致。
案情分析:
1、因合同有违约条款及退租扣款标准，按规定应依合同执行，小李要求扣除已用房租、押金及违约金有一定依据。
2、若当地法律对租房退租扣款有特殊规定，需依具体法律判断。若双方协商不成，小朱和小李可寻求法律途径解决争议。
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