没有租房合同拖欠房租可以起诉吗
- 律师解析
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1.具备起诉条件。
即便未签书面租房合同，实际存在租赁关系。
2.依法律，租赁期超六个月应书面，未书面则为不定期租赁。
3.面对不定期租赁，当事人能随时解约，但需提前合理期限通知对方。
4.若承租人欠租，出租人有权催讨并可要求解约。
5.起诉时需提供相关证据，像转账、聊天记录等能证明租赁及欠租情况的。
6.起诉流程涵盖准备起诉状、收集证据以及向有管辖权法院提起诉讼等，法院会依具体情况审理判决。
案情回顾:
小李将房屋出租给小胡，双方未签订书面租房合同，仅口头约定租赁事宜。入住后，小胡连续两个月拖欠房租。小李多次催讨无果，决定解除租赁关系并起诉小胡。小胡则称双方没签合同，租赁关系不成立，拒绝支付房租和解约。
案情分析:
1、小李与小胡虽未签书面合同，但实际存在租赁关系，具备起诉条件。
2、因租赁期超六个月未书面，此为不定期租赁，小李可随时解约，但需提前合理通知小胡。
3、小胡欠租，小李有权催讨并要求解约。起诉时小李需提供转账、聊天记录等证据。之后按流程准备起诉状、收集证据向有管辖权法院起诉，法院将依法审理判决。
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