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买卖合同价格没有约定该如何确定

#合同订立 最新修订 | 2025-03-11
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包敬立律师
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律师解析
1.对于即时清结的合同标的物,若价款约定不明,就按订立合同时履行地的市场价格履行;
要是依法得执行政府定价或指导价,那就依规定来。
2.当合同标的物需运输,出卖人把标的物交给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险归买受人承担,价格确定可参照即时清结的规定。
3.要是合同是长期持续性交易,可由双方协商补充约定价格条款,协商不成的话,按交易习惯确定价格;
没有交易习惯的,就按订立合同时履行地的市场价格履行,依法应执行政府定价或指导价的,依规定履行。
总之,买卖合同价格未约定时,得依据具体交易情况和法律规定来确定价格。

案情回顾:

小李与小胡签订一份货物买卖合同,未约定货物价格。合同标的物需运输,小李将货物交给第一承运人后,在运输途中部分货物毁损。此时双方就货物价格产生争议,小李认为应按自己预期价格,小胡则主张按市场价格,协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、因合同标的物需运输,小李把货物交给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险归小胡承担。
2、此合同未约定价格,并非即时清结合同也非长期持续性交易合同,应按订立合同时履行地的市场价格履行,若依法得执行政府定价或指导价,则依规定来确定货物价格。
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买卖合同价格没有约定该如何确定
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私房买卖价格应该怎么确定
私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。估价机构根据房屋面积、结构、地理位置、环境条件、使用情况、所处区域城市规划现状及发展前景、房地产市场行情及房屋和附着物质量等级等进行估价。
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买卖合同未约定单价该如何确定价格
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[律师回复] 对于破产拍卖价格该如何确定这个问题,解答如下, 破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时,经债权人或债务人向有管辖区的人民提出申请,由人民经过审理,依法宣告债务人破产,并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式,是反映将破产财产以公平竞争的方式,确定其财产的价格,并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。
拍卖动产,应在动产所在地、所在地,或委托拍卖市场进行拍卖。地进行。上市的有价证券的拍卖,价证券交易市场进行。拍卖不动产,应在不动产所在一般应在证券交易所开设的有价证券交易市场进行。
破产拍卖委托清算组单方面确定价格的变卖更具合理性。因为拍卖物的出卖价格是通过社会评估来加以确定,以便使更多的人来参加应买,使得破产财产的价格能得到合理的评价。
法律依据:
《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条
人民确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
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1w浏览2025-03-30
破产拍卖价格该如何确定
[律师回复] 对于破产拍卖价格该如何确定这个问题,解答如下, 破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时,经债权人或债务人向有管辖区的人民提出申请,由人民经过审理,依法宣告债务人破产,并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式,是反映将破产财产以公平竞争的方式,确定其财产的价格,并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。
拍卖动产,应在动产所在地、所在地,或委托拍卖市场进行拍卖。地进行。上市的有价证券的拍卖,价证券交易市场进行。拍卖不动产,应在不动产所在一般应在证券交易所开设的有价证券交易市场进行。
破产拍卖委托清算组单方面确定价格的变卖更具合理性。因为拍卖物的出卖价格是通过社会评估来加以确定,以便使更多的人来参加应买,使得破产财产的价格能得到合理的评价。
法律依据:
《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条
人民确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
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父子之间买卖房屋可以按照约定的价格买卖吗
10w+浏览2024-07-31
城市私房买卖价格怎样确定
私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。估价机构根据房屋面积、结构、地理位置、环境条件、使用情况、所处区域城市规划现状及发展前景、房地产市场行情及房屋和附着物质量等级等进行估价。
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买卖合同价格没有约定该如何确定
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破产拍卖价格该如何确定
[律师回复] 对于破产拍卖价格该如何确定这个问题,解答如下, 破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时,经债权人或债务人向有管辖区的人民提出申请,由人民经过审理,依法宣告债务人破产,并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式,是反映将破产财产以公平竞争的方式,确定其财产的价格,并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。
拍卖动产,应在动产所在地、所在地,或委托拍卖市场进行拍卖。地进行。上市的有价证券的拍卖,价证券交易市场进行。拍卖不动产,应在不动产所在一般应在证券交易所开设的有价证券交易市场进行。
破产拍卖委托清算组单方面确定价格的变卖更具合理性。因为拍卖物的出卖价格是通过社会评估来加以确定,以便使更多的人来参加应买,使得破产财产的价格能得到合理的评价。
法律依据:
《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条
人民确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
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拍卖动产,应在动产所在地、所在地,或委托拍卖市场进行拍卖。地进行。上市的有价证券的拍卖,价证券交易市场进行。拍卖不动产,应在不动产所在一般应在证券交易所开设的有价证券交易市场进行。
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买方与卖方口头约定价格 但卖方涨价 口头协议有效吗
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破产拍卖价格该如何确定
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