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房东没有续签合同不肯退租该如何处理
- 律师解析
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1.依据现今的法律规定哈，租赁期限到了后，租客要是还接着用租的东西，房东没说啥，那原来的租赁合同就还管用，不过这期限就变成没固定时间啦。
2.要是房东没重新签合同却不想搬走，你就给他们发个书面通知，让他们在合理时间内搬走，还得明确告诉他们不搬就是非法占着。
3.要是房东还是不搬，那你就能去法院告他们，让他们把租的东西还回来，还要赔偿因为他们占着房子给你带来的损失。
4.在打官司的时候呢，你得准备好相关证据，像租赁合同、交租金的凭证之类的，这样才能证明你和房子的租赁关系以及你的权益。
5.总之呢，一定要用合法的方式去维护自己的合法权益，可别做过激的事儿哦。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，租赁期限届满后，小李未搬离仍继续居住，小朱未提出异议。一段时间后，小朱想收回房屋，便口头让小李搬走，但小李并未理会。小朱因此与小李产生争议，小朱认为小李应尽快搬走，小李则觉得小朱没明确期限，且未书面通知，拒绝搬离。
案情分析:
1、租赁期限届满，小李继续使用房屋，小朱未提出异议，原租赁合同继续有效，但变为不定期租赁。
2、小朱应书面通知小李在合理期限内搬离，并明确告知不搬即为非法占用。
3、若小李仍不搬离，小朱可向法院起诉，要求小李返还房屋并赔偿损失，同时需准备好租赁合同、租金支付凭证等相关证据。
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