哪些案件适用专属管辖
- 律师解析
-
专属管辖主要适用于以下几类案件：
因不动产相关纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖，像房屋买卖、土地纠纷这类案件就属于此类。
因港口作业中出现的纠纷提起诉讼，由港口所在地的人民法院管辖，例如在港口进行货物装卸、搬运等作业时产生的纠纷。
因继承遗产产生纠纷而提起的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地的人民法院管辖。
专属管辖具有排他性，法律明确规定这类案件只能由特定法院管辖，其他法院无权过问。
这有利于快速解决纠纷，避免管辖权争议，能更好地维护当事人合法权益。
案情回顾:
小胡与小丽签订房屋买卖合同，后因房屋交付及产权问题产生纠纷。小胡在自己住所地法院起诉小丽，小丽则认为，此房屋买卖合同纠纷属于不动产相关纠纷，应按照专属管辖规定，由不动产所在地法院管辖，遂向受诉法院提出管辖权异议，要求将案件移送至房屋所在地法院。
案情分析:
1、根据法律规定，因不动产相关纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。小胡与小丽的纠纷源于房屋买卖合同，属于不动产相关纠纷范畴。
2、专属管辖具有排他性，此案件只能由房屋所在地法院管辖，小胡住所地法院无权受理，应支持小丽的管辖权异议申请。
0
问题没解答? 125588人选择咨询律师
哪些案件适用专属管辖
一键咨询
