婚后其中一方父母出资买房如何认定归属
- 律师解析
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1.通常情况下，婚后一方父母出资买房：
若明确表明只赠与自己子女，那么此房产归出资方子女一人所有。
要是未明确表示只赠与一方，一般会认定为夫妻共同财产。
2.从法律规定讲：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，先依照约定处理。
若没有约定或者约定不明确，就按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为夫妻双方共同受赠，该房产成为夫妻共同财产。
3.不过在实际情况中：
还得结合具体的出资凭证，比如银行转账记录、购房款支付凭证等。
以及赠与声明等证据来综合判定房产的归属。
只有全面考量这些因素，才能准确确定房产到底是一方财产还是夫妻共同财产。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许的父母出资购买了一套房产。小许认为父母明确表示该房子是给自己的，应属于其个人财产；而小丽则觉得小许父母并未明确说明，该房产应算作夫妻共同财产。双方为此产生争议，无法达成一致意见。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后一方父母买房，若明确给己方子女，房子归出资方子女；若没明确，一般算夫妻共同财产。本案中需确定小许父母是否有明确将房子只给小许的意思表示。
2、实际中要结合凭证、声明等综合证据判断房产归属。若小许能拿出相关证据证明父母明确将房子给他，房子归其个人；若不能，大概率会认定为夫妻共同财产。
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