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拆迁补偿合同是否属于行政合同
- 律师解析
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拆迁补偿合同一般属行政合同。
行政机关是一方主体，履行中会行使权力管理监督拆迁。
其目的是公共利益，像城市建设。
行政机关按法定程序和标准约定执行补偿，被拆迁人要配合。
若合同由平等主体协商，未涉行政权力行使，可能更像民事合同。
总之，通常是行政合同，具体依实际内容和履行情况判断。
案情回顾:
小郑的房屋面临拆迁，与当地行政机关签订了拆迁补偿合同。小郑认为此合同是普通的民事合同，因为是双方协商签订的。而行政机关则坚持这是行政合同，其在合同履行中要对拆迁进行管理监督，且拆迁是为了公共建设。双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，拆迁补偿合同中行政机关作为主体，为了公共利益进行拆迁并在履行中行使管理监督权力，符合行政合同特征，此案件中为公共建设拆迁，行政机关有相应管理监督行为，通常应认定为行政合同。
2、若合同是平等主体协商且未涉及行政权力行使则可能是民事合同，但此案件行政机关在拆迁中有权力行使情况，所以小郑认为是民事合同的观点不成立，应按行政合同相关规定处理。
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