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关于征地拆迁补偿费是怎么规定的
- 律师解析
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征地拆迁补偿费规定包含多方面：
1.土地补偿费：
是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
例如，某块耕地前三年平均年产值为每亩1000元，那土地补偿费就在每亩6000元到10000元之间。
2.安置补助费：
按需要安置的农业人口数算。
每个需安置农业人口的补助费标准，是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
不过，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍。
像上述每亩年产值1000元的耕地，每个安置人口补助费标准在4000元到6000元，每公顷最高15000元。
3.地上附着物和青苗的补偿费：
由省、自治区、直辖市规定。
各地会根据本地实际情况制定具体标准。
4.社会保障费用：
把被征地农民纳入相应社保体系，保障其长远生计。
这些规定目的是保障被征地农民合法权益，确保征地拆迁时能获合理补偿。
具体补偿标准和实施办法由各地依实际情况制定。
案情回顾:
小朱所在村庄土地被征收，征收方给出补偿方案。土地补偿费按该耕地被征收前三年平均年产值的六倍计算，安置补助费按每个需安置农业人口该耕地被征收前三年平均年产值的四倍计算。小朱认为补偿过低，要求按八倍计算土地补偿费、六倍计算安置补助费。双方就补偿标准产生争议。
案情分析:
1、根据规定，土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，征收方按六倍计算未违反规定，但小朱要求的八倍也在合理范围内。
2、安置补助费每个需安置农业人口的标准是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，征收方按四倍计算符合规定，小朱要求按六倍计算也有依据，双方可进一步协商合理补偿标准以保障被征地农民合法权益。
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