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合同解除怎样操作

#合同终止 最新修订 | 2025-04-01
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
合同解除有约定解除和法定解除两种类型。
约定解除是指合同双方经协商达成一致,在合同里约定的解除条件达成时,或者另行签订解除协议,就能使合同解除。
例如,双方在合同中明确规定,若一方未能按时完成某项关键任务,另一方可解除合同
法定解除要符合法律规定的情形。
像因不可抗力导致合同目的无法实现;
在履行期限届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务
一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。
在操作合同解除时,解除权人要通知对方,通知到达对方,合同即解除。
若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力
法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续的,要依照规定执行。
同时,要保留好通知的相关证据,以防后续出现纠纷
比如,通过快递发送解除通知时,要留存好快递单、签收记录等。

案情回顾:

小许和小李签订了一份合作合同,合同中约定若一方未按时完成关键任务,另一方有权解除合同。合作期间,小李未按时完成关键任务,小许依据合同约定,通过快递向小李发出解除合同通知,并留存了快递单和签收记录。小李对合同解除有异议,认为未按时完成任务事出有因,不应解除合同,遂请求法院确认解除合同的效力。

案情分析:

1、本案存在约定解除情形,合同中明确规定了一方未按时完成关键任务时另一方的解除权,小许行使解除权符合约定。小许已履行通知义务,且通知已到达小李,合同自通知到达时解除。
2、小李对解除合同有异议,可请求法院确认解除合同的效力。小许留存了通知的相关证据,若法院审查认定小李未按时完成任务符合合同解除条件,将确认合同已解除。
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