农村妇女离婚宅基地如何分割
- 律师解析
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1.农村宅基地归集体，不是夫妻共同财产，离婚时不能直接分。
不过地上房屋属于夫妻共同财产，能进行分割。
2.婚后共同建的房，离婚时双方先协商归属，得房一方给对方补偿，补偿数额参考建造成本、市场价值等。
协商不成，可评估后分割。
3.宅基地遵循“一户一宅”。
离婚后，符合申请条件的一方可继续用原宅基地，不符合则可能被村集体收回重分。
实际居住者享有房屋所在宅基地的居住权等权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后在农村宅基地上共同建造了房屋。后两人感情破裂决定离婚，在财产分割时产生争议。小朱认为宅基地和地上房屋都应作为夫妻共同财产分割，而小丽则觉得宅基地归集体不能分割，只能分割地上房屋。双方就房屋归属及补偿问题也无法协商一致。
案情分析:
1、根据法律规定，农村宅基地归集体所有，并非夫妻共同财产，离婚时不能直接分割，所以小朱要求分割宅基地的主张不成立。地上房屋系婚后共同建造，属于夫妻共同财产，可以进行分割。
2、对于该房屋，双方应先协商归属，得房一方需给对方补偿，补偿数额参考建造成本、市场价值等。若协商不成，可通过评估后进行分割。另外，遵循“一户一宅”原则，离婚后符合申请条件的一方可继续使用原宅基地，实际居住者享有房屋所在宅基地的居住权等权益。
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