夫妻共同买房只写一方名字算谁的
- 律师解析
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1.夫妻婚姻期间一起出钱买的房子，哪怕房产证只写一人名字，一般也算夫妻共同财产。
2.按照《民法典》婚姻家庭编，婚姻存续期内财产大多归夫妻共有。
买房钱一般是夫妻共同收入出的，所以写谁名不影响房产是共同财产。
3.要是一方能证明购房款是自己的个人财产，且双方有房产归属的特别约定，那就按约定来。
没这些特殊情况，房产夫妻共同共有，双方处理权平等。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系，婚姻期间二人共同出资购买了一套房屋，然而房产证仅登记在小朱名下。后来两人因感情问题面临离婚，对于该房屋的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，应共同分割；小朱则主张房子登记在自己名下，应归自己所有。
案情分析:
1、根据《民法典》婚姻家庭编，婚姻存续期内财产大多归夫妻共有，此房屋是二人婚姻期间用共同收入出资购买，虽房产证只写小朱名字，但一般应认定为夫妻共同财产。
2、若小朱无法证明购房款是其个人财产，且双方没有关于房产归属的特别约定，那么该房产应由夫妻共同共有，双方对其处理权平等，应进行合理分割。
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