律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买房婚前加名字是共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-04-08
4.2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6051人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.婚前买房且婚前加名字,通常会被认定为夫妻共同财产
从法律层面讲,这相当于对另一方的赠与。
房屋产权登记有公示作用,加上名字就表明房产中有对方份额。
离婚等涉及财产分割时,一般按登记份额确定双方应得部分。
2.若有证据证明加名行为并非基于赠与真实意思表示,像存在欺诈胁迫等情况,可通过法律程序撤销加名行为,房产可能恢复为婚前个人财产
比如一方在加名时受到另一方欺骗,误以为加名只是形式,实际并无赠与意思,这种情况下,受欺骗方应及时收集相关证据,如聊天记录、证人证言等。
若因胁迫加名,比如另一方以威胁生命、健康等手段强迫加名,也要留存好胁迫的证据,如报警记录、医院诊断证明等。
通过这些证据维护自身合法权益,确保房产归属符合真实意愿。

案情回顾:

小许和小丽在婚前,小许购买了一套房产。为表诚意,小许在婚前将小丽的名字加在了房产证上。然而婚后两人感情破裂,准备离婚。小许称加名时是受小丽胁迫,并非出于赠与的真实意思,小丽则坚称是正常赠与。双方就该房产是否为夫妻共同财产及如何分割产生争议。

案情分析:

1、通常情况下,婚前买房且婚前加名,依据法律相当于对另一方的赠与,房屋产权登记有公示作用,此房产应认定为夫妻共同财产,离婚分割时按登记份额确定双方应得部分。
2、若小许能提供证据证明加名行为存在胁迫等并非基于赠与真实意思表示的情况,如报警记录、医院诊断证明等,可通过法律程序撤销加名行为,使房产恢复为其婚前个人财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡156****3162用户2分钟前已获取解答
徐州188****7868用户2分钟前已获取解答
沭阳180****6306用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125302人选择咨询律师
6959位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房婚前加名字是共同财产吗
一键咨询
  • 154****5008用户1分钟前提交了咨询
    166****2121用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****1220用户3分钟前提交了咨询
    166****1440用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****1723用户4分钟前提交了咨询
    143****5348用户2分钟前提交了咨询
    153****3437用户3分钟前提交了咨询
    167****4550用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****3758用户1分钟前提交了咨询
    163****6664用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 134****3714用户1分钟前提交了咨询
    163****3332用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****4582用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****8355用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****4385用户1分钟前提交了咨询
    174****0244用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****1507用户2分钟前提交了咨询
    145****5737用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****7710用户3分钟前提交了咨询
    131****5872用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****7843用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****0637用户4分钟前提交了咨询
    178****3736用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****4758用户1分钟前提交了咨询
    130****6465用户1分钟前提交了咨询
    163****1321用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****5051用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****6172用户3分钟前提交了咨询
    142****3213用户2分钟前提交了咨询
    158****2625用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****6516用户4分钟前提交了咨询
    168****5877用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****2703用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****6267用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****2616用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****6543用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****6367用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****5263用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****2656用户3分钟前提交了咨询
    146****0802用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****3072用户2分钟前提交了咨询
    143****6263用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****6540用户3分钟前提交了咨询
    173****6047用户2分钟前提交了咨询
    141****2168用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****8567用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****8760用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****5646用户1分钟前提交了咨询
    138****1605用户3分钟前提交了咨询
    170****8454用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
泰州177****1219用户3分钟前已获取解答
南京135****3544用户2分钟前已获取解答
徐州177****5736用户1分钟前已获取解答
婚前买房加名字算共同财产吗
婚前购房,婚后添加配偶姓名于房产证,根据我国法律,通常不被视为共同财产。个人资产不因婚姻转变为共同财产,但双方特别约定除外。添加姓名可视为双方约定该房产为共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前加名字还是婚后加名字有效吗
1w浏览2025-07-30
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
买房子加名字算共同财产吗,婚前买的房子加名字
10w+浏览2023-09-08
婚前房产加名字是共同财产吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚前房产加名字是共同财产吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房产加名字
房子在婚前购买,属于婚前个人财产。婚内加名的话,构成婚内赠与,自你取得产权证时赠与合同履行完毕,该房屋变为共有。在共有状态下,离婚时如没有明确各自份额,则推定为平分产权,然后再在这个平分基础上结合离婚时一方有没有过错等情况做适当的调整。
10w+浏览2025-01-10
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房加名字
10w+浏览2024-11-30
婚前买房加名字算共同财产吗
婚前房产上加名行为是否构成共同财产在婚前购置房屋的情况下,若在婚后将配偶姓名添入该房产所有权证书中,将会被认定为属于夫妻双方的共同财产。按照我国相关的法律法规,夫妻一方所获得的个人财产,即便在婚姻关系持续的过程中也不会自动转变为夫妻共同所有。然而,如有夫妻双方对此另有书面协议加以明确的话则例外。当在房地产所有权证书上加注配偶的姓名时,可被视为双方就此房产达成了共识,即该房产应归属于夫妻双方共有。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前加名字属于共同财产吗
确实,结婚前购房但添加了你的名字,该房产即属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻对共有财产享有平等处理权。夫妻共同财产指在合法婚姻期间通过各种方式获得的财产,不仅由法律定义,还明确归夫妻双方共同所有。
1w浏览2024-03-24
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房加名字算共同财产吗
10w+浏览2023-09-05
房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房婚前加名字是共同财产吗
1w浏览2025-04-08
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房加名字,算共同财产吗
10w+浏览2024-08-05
婚前买房婚后加名字算共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前买房婚后加名字算共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房加名字算共同财产吗
婚前购房,婚后添加配偶姓名于房产证,根据我国法律,通常不被视为共同财产。个人资产不因婚姻转变为共同财产,但双方特别约定除外。添加姓名可视为双方约定该房产为共同财产。
1w浏览2024-05-09
加名字算共同财产吗
[律师回复] 您好,关于加名字算共同财产吗这个问题,我的解答如下, 依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3.8w浏览
婚前买房加名字算共同财产吗
10w+浏览2024-08-01
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州152****2098用户2分钟前已提交咨询
盐城188****1065用户1分钟前已获取解答
徐州156****7570用户4分钟前已提交咨询
苏州134****4622用户1分钟前已获取解答
南京188****5029用户3分钟前已提交咨询
镇江134****9798用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换