违约履约保证金该怎样办
- 律师解析
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1.违约履约保证金的处理要视具体情况而定。
要是一方违约，守约方有权利没收违约方缴纳的履约保证金来弥补自己的损失。
比如在房屋租赁中，租客违约提前退租，房东就可没收其履约保证金。
2.从法律层面讲，履约保证金能担保合同履行。
若违约方觉得保证金数额过高，能通过诉讼等方式，请求法院按照公平原则和案件实际状况适当调整数额。
像在一些大型工程合同中，可能会出现这种关于保证金数额的争议。
3.合同顺利履行完，履约保证金应全额返还缴纳方。
要是双方对保证金处置有争议，可先协商。
比如买卖双方对货物交付后保证金的退还产生分歧，就先商量解决办法。
协商不成的，可依合同仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的法院起诉，由司法机关判定保证金最终归属及处置方式。
例如在国际贸易合同中，就可能因不同国家法律适用等问题产生争议，需通过这种方式解决。
案情回顾:
小何与小李签订房屋租赁合同，小李向小何缴纳履约保证金。租赁期内，小李提前退租构成违约，小何欲没收保证金。小李认为保证金数额过高，双方对此产生争议。此外，小胡和小丽签订货物买卖合同，合同履行完毕后，对于保证金退还问题，双方也出现分歧，协商无果。
案情分析:
1、依据法律规定，一方违约时，守约方有权没收履约保证金弥补损失，所以小何有权没收小李的保证金。若小李觉得数额过高，可通过诉讼请求法院按公平原则和实际情况调整。
2、合同顺利履行完毕，履约保证金应全额返还。小胡和小丽就保证金退还协商不成，可依合同仲裁条款申请仲裁，或向有管辖权的法院起诉，由司法机关判定保证金归属和处置方式。
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