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阴阳合同怎样申请解除

#合同纠纷 最新修订 | 2025-04-10
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.阴阳合同的定义
阴阳合同是合同当事人针对同一事项所订立的两份及以上内容不同的合同。
一份用于对外,并非双方真实意愿体现,目的是逃避国家税收等;
另一份用于对内,才是双方真实意思的表达,形式可以是书面或口头。
2.申请解除阴阳合同的方式
申请解除阴阳合同要依具体情形。
若因欺诈胁迫可撤销情形订立,受损害方有权在知晓或应知晓撤销事由起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销合同,合同撤销后自始无效。
若不存在可撤销情况,双方协商一致也能解除合同,签订解除协议。
3.阴阳合同存在的风险及处理建议
阴阳合同存在逃税违法风险。
解除合同时要保证合法合规,建议咨询专业律师,依据具体案情妥善处理,防止后续产生法律纠纷

案情回顾:

小朱与小李就房屋买卖签订了阴阳合同。对外的合同房价较低,目的是逃避国家税收;对内的合同才是双方真实约定的房价。后来小朱发现小李在签订合同时存在欺诈行为,认为合同不应继续履行,双方就合同是否解除产生争议。小朱不知该如何处理这一情况。

案情分析:

1、由于该阴阳合同是因欺诈订立,属于可撤销情形,依据法律规定,受损害方小朱有权在知晓或应知晓撤销事由起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销合同,合同撤销后自始无效。
2、阴阳合同存在逃税等违法风险,解除合同时要保证合法合规。建议小朱咨询专业律师,依据具体案情妥善处理,防止后续产生法律纠纷。
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