买房子用离婚证吗
- 律师解析
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1.购买房屋一般不强制提供离婚证，买房关键在于购房资格与合同签订。
个人购房需提供身份证、户口本等证明身份和户籍的材料。
2.贷款买房时，银行会评估还款能力，要求提供收入证明等资料。
3.离异人士买房，有时提供离婚证是为证明婚姻状况。
部分地区限购政策依房产数量判定资格，离异情况会有影响，但非所有场景都必需，要结合当地政策和开发商要求。
案情回顾:
小朱离异后打算购买一套房屋。在与开发商签订购房合同过程中，开发商要求小朱提供离婚证，小朱认为购买房屋不强制要求提供离婚证，双方为此产生争议。小朱表示自己已提供身份证、户口本等证明身份和户籍信息的材料，满足购房基本要求，且自己用贷款买房，已准备好银行要求的收入证明等资料，不应额外提供离婚证。
案情分析:
1、购买房屋主要涉及购房资格和合同签订等问题，以个人名义购房时，提供身份证、户口本等能证明身份和户籍信息的材料通常是主要要求。
2、贷款买房时，银行主要综合评估还款能力，会要求提供收入证明等资料。
3、离异人士买房有时提供离婚证是为证明婚姻状况，部分地区限购政策会根据家庭或个人名下房产数量判定购房资格，离异情况会影响认定，但并非所有买房场景都必须提供，需结合当地政策和开发商要求。
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