楼上住户卫生间漏水怎么赔偿
- 律师解析
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1.固定证据：
通过拍照、录像等方式，保留漏水情况，找专业机构鉴定原因和损失程度。
2.协商赔偿：
若因楼上过错，与其协商赔偿范围，像修复物品、重做装修费用等。
3.寻求调解：
协商不成，可找物业或居委会调解。
4.起诉维权：
调解无果，收集证据起诉，提交照片、报告、票据等。
法院会定责，楼上担责则需赔偿，以填补实际损失为原则。
案情回顾:
小朱居住在楼上，小丽居住在楼下。小丽发现自家卫生间天花板有漏水现象，室内部分物品和装修也因漏水受损。小丽认为是小朱卫生间防水没做好导致漏水，要求小朱赔偿损失，但小朱觉得不一定是自己的问题，拒绝赔偿。小丽拍照固定漏水证据，找专业机构鉴定，确定是小朱卫生间防水问题导致，且评估出了损失程度。小丽再次与小朱协商赔偿事宜，仍未达成一致，找物业调解也无果，于是小丽决定向法院起诉。
案情分析:
1、小丽通过拍照、找专业机构鉴定等方式固定漏水证据及确定损失程度，这是合理合法的维权手段，为后续维权提供了有力支撑。
2、在确定是小朱的过错导致漏水后，小丽先与小朱协商赔偿，协商不成又找物业调解，调解无果才向法院起诉，遵循了合理的维权程序。
3、若法院依据小丽提供的漏水照片、鉴定报告、费用票据等证据，判定小朱担责，小朱需按照填补小丽实际损失的原则进行赔偿。
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