租房房租没交直接走了会怎样
- 律师解析
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从法律层面分析，您的这种行为存在不少问题，下面来详细说说。
第一，您违反了租赁合同，这构成违约。
房东完全有权利按照合同规定追究您的违约责任。
比如，要求您支付拖欠的房租，以及合同里约定的违约金。
第二，如果房东因为您没交房租而遭受损失，像房屋闲置期间本应获得的租金损失，您可能要对此进行赔偿。
并且，房东可以通过法律手段追讨欠款。
一旦房东向法院起诉且胜诉，法院有权对您的财产进行强制执行，以此来偿还您所欠的房租。
第三，这种情况可能会影响您的信用记录。
以后您在申请贷款、再次租房等方面，可能会遇到困难。
另外，如果您拖欠房租的情节比较严重，还可能涉嫌侵占他人财产，会面临更严重的法律后果。
为避免陷入更复杂的法律纠纷，建议您尽快和房东取得联系，就房租问题进行友好协商，争取妥善解决。
案情回顾:
小何与房东小李签订了房屋租赁合同。然而，在租赁期间，小何未按照合同约定支付房租。小李多次催要，小何仍拒不支付。小李认为小何违反了合同约定，要求小何支付拖欠的房租和违约金，小何则认为自己有困难，不应承担违约责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小何违反租赁合同约定未支付房租，构成违约，房东小李有权依据合同追究其违约责任，要求支付拖欠房租及违约金。
2、若小李因小何未交房租遭受房屋闲置期间预期租金等损失，小何需进行赔偿。小李可通过法律途径追讨欠款，胜诉后法院有权强制执行小何财产偿债，这还可能影响小何信用记录。情节严重时，小何可能涉嫌侵占他人财产。
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