律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁的中介费谁付

#房屋租赁 最新修订 | 2025-04-21
1.3w浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5114人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.中介费支付主体的确定原则
房屋租赁中介费的支付主体没有明确的法律强制规定,通常由租赁双方协商确定。
2.常见的支付情况
按合同约定支付:
在签订租赁合同时,如果明确约定由租客承担中介费,那么租客就需要支付这笔费用;
若约定由房东承担,房东则要履行支付义务。
未约定时的惯例:
当合同中未对中介费支付作出约定时,在实际操作中大多由租客承担。
这是因为租客借助中介的服务获取了房源信息,并成功达成租赁交易,享受了中介提供的便利,所以支付中介费是比较合理的做法。
3.特殊情况
在一些大城市,部分房东为了能快速将房屋出租出去,会主动承担中介费,以此来吸引更多租客。
4.注意事项
为避免日后产生纠纷,在签订租赁合同之前,双方一定要明确中介费的支付方,并在合同中清晰注明。

案情回顾:

小朱通过中介找到了心仪的房子,与房东小李签订了房屋租赁合同。但在中介费支付问题上,双方产生了争议。合同中未明确约定中介费由谁支付,小朱认为自己作为租客,已承担房租等费用,中介费应由房东承担;而小李觉得租客享受了中介服务,中介费理应由小朱支付。

案情分析:

1、房屋租赁中介费的支付主体通常由双方协商确定,并无明确法律强制规定。在本案中,租赁合同未作约定,实践中多由租客承担,因为租客通过中介获取房源信息并达成租赁交易,享受了中介服务。
2、不过在一些情况下,房东为快速出租房屋,也会主动承担中介费。为避免日后纠纷,签订租赁合同前,双方务必明确中介费支付方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州152****4318用户1分钟前已获取解答
苏州156****9391用户2分钟前已获取解答
宿迁181****7881用户3分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125373人选择咨询律师
6837位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁的中介费谁付
一键咨询
  • 132****0033用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****6220用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****3216用户1分钟前提交了咨询
    146****8641用户3分钟前提交了咨询
    137****7105用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****4304用户1分钟前提交了咨询
  • 145****4631用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****5245用户4分钟前提交了咨询
    155****1461用户4分钟前提交了咨询
    154****8466用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****7160用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****4220用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****6103用户3分钟前提交了咨询
    171****3510用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****8713用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****4432用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****1401用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****6133用户2分钟前提交了咨询
    178****2806用户1分钟前提交了咨询
    158****0751用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****4107用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****2587用户4分钟前提交了咨询
    130****1230用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****2627用户3分钟前提交了咨询
    141****5655用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****2613用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****5685用户3分钟前提交了咨询
    155****5077用户1分钟前提交了咨询
    141****8701用户1分钟前提交了咨询
    160****2317用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****4253用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****3730用户3分钟前提交了咨询
    163****7135用户1分钟前提交了咨询
    173****3230用户1分钟前提交了咨询
    168****3318用户2分钟前提交了咨询
    174****8516用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****8152用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****8456用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****1672用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****8135用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****4361用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****0061用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****2001用户4分钟前提交了咨询
    151****8836用户2分钟前提交了咨询
    170****2144用户4分钟前提交了咨询
    150****0673用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****7016用户2分钟前提交了咨询
    167****1034用户1分钟前提交了咨询
    150****4157用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****1566用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
淮安178****7085用户1分钟前已获取解答
徐州180****8571用户3分钟前已获取解答
扬州152****3521用户2分钟前已获取解答
道路优先权顺序是怎样的
1w浏览2026-02-04
车辆移交证明需要包含什么内容
1w浏览2026-02-04
车辆不让行人怎么处罚
1w浏览2026-02-04
机动车停人行道道怎么处罚
1w浏览2026-02-04
恶意截停车辆如何处罚
1w浏览2026-02-04
骑报废摩托车被交警抓了
[律师回复] 骑报废摩托车被交警抓了会面临较为严重的后果,以下从法律依据、可能面临的处罚及后续处理等方面为你详细介绍: 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》第十四条明确规定,国家实行机动车强制报废制度,根据机动车的安全技术状况和不同用途,规定不同的报废标准。应当报废的机动车必须及时办理注销登记。达到报废标准的机动车不得上道路行驶。 可能面临的处罚 罚款 :依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百条,驾驶已达到报废标准的机动车上道路行驶的,公安机关交通管理部门应当予以收缴,强制报废。对驾驶人处二百元以上二千元以下罚款。 吊销驾驶证 :骑报废摩托车上路,除了罚款,还会被吊销机动车驾驶证。而且吊销后在规定年限内不得重新考取,这会对个人的出行和生活造成较大影响。 车辆处理 一旦被交警查获,报废摩托车会被公安机关交通管理部门收缴并进行强制报废处理。这意味着车辆不再归你所有,并且会按照相关规定对车辆进行拆解、销毁等操作,以确保报废车辆不会再次流入道路。 后续处理建议 积极配合调查 :在被交警查获后,要积极配合交警的工作,如提供真实有效的身份信息、驾驶证信息等,不要抗拒执法,否则可能会面临更严重的处罚。 缴纳罚款 :按照交警开具的处罚决定书上的要求,在规定的时间内到指定地点缴纳罚款。逾期不缴纳的,可能会产生滞纳金。 处理吊销驾驶证事宜 :接受吊销驾驶证的处罚决定,如果对处罚结果有异议,可以在规定的时间内申请行政复议或提起行政诉讼。在驾驶证被吊销期间,不得再次驾驶机动车上路,否则会被认定为无证驾驶,面临更严厉的处罚。 如果因为此次骑报废摩托车被抓而涉及到更复杂的法律问题或纠纷,建议咨询专业的律师以获取更准确的法律建议。
3.9w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****9416用户1分钟前已提交咨询
常州180****1757用户4分钟前已获取解答
连云港134****2123用户3分钟前已提交咨询
南通156****2049用户4分钟前已获取解答
镇江178****5560用户2分钟前已提交咨询
苏州135****9653用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换