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房子没有到期不住退押金吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-05-03
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4693人
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专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.租赁时,若合同约定提前退租押金不退,通常按约定,租客难要回押金。
2.合同无相关规定,租客提前退租算违约,房东可扣部分押金作违约金,数额依实际损失定。
3.因不可抗力房东违约(如不履行维修义务),租客提前退租能要求退押金。
4.建议租客和房东协商,协商不成可收集证据诉讼维权。

案情回顾:

小朱与房东小丽签订房屋租赁合同。租赁期间,小朱因工作变动需提前退租。小丽以合同约定提前退租押金不退为由,拒绝退还小朱押金。但小朱认为合同未明确此规定,且小丽之前未及时维修房屋存在违约行为,自己提前退租应退还押金,双方就此产生争议,协商无果。

案情分析:

1、若合同明确约定提前退租押金不退,通常应按约定执行,小朱可能无法要回押金。但本案合同未明确规定,小朱提前退租构成违约,小丽有权扣除部分押金作为违约金,具体数额根据实际损失确定。
2、因小丽存在未履行维修义务的违约行为,小朱提前退租可要求退还押金。小朱可收集相关证据,若协商不成,可通过诉讼维护自身权益。
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房子没有到期不住退押金吗
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没签合同住房子押金能不能退
在未签订书面租赁协议但已支付押金的情况下,租户若无违约行为,有权要求退还押金。若存在违约或造成财产损失,押金可能无法退还。押金是租户为确保不损害出租方权益而支付的款项,合同解除且无争议后,出租方应退还押金;否则,可从押金中扣除损失。
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房产纠纷
抵押车抵押需要居住证吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有:
1、《机动车抵押登记质押备案申请表》
2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件
3、机动车登记证书
4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》
5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料:
一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下:
1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》,领取排队号等候
2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请,签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续,需要提交车辆所有人出具的《委托书》,以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除
二、车辆解除抵押办事条件
(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记
(二) 抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
(三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的
3、机动车达到国家规定的强制报废标准的
4、机动车属于被盗抢的
5、机动车属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的。
(四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。
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房子没到期,不想住了,能退租金跟押金吗
10w+浏览2023-09-16
租房子没到期押金退还吗
在约定的租房合同期限没有届满之前,若一方当事人要求提前解除租房合同的话,大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
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房产纠纷
抵押车抵押需要居住证吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有:
1、《机动车抵押登记质押备案申请表》
2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件
3、机动车登记证书
4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》
5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料:
一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下:
1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》,领取排队号等候
2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请,签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续,需要提交车辆所有人出具的《委托书》,以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除
二、车辆解除抵押办事条件
(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记
(二) 抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
(三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的
3、机动车达到国家规定的强制报废标准的
4、机动车属于被盗抢的
5、机动车属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的。
(四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。
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房子没住到期房租退吗
10w+浏览2023-09-15
租房子没有到期可以退押金吗
租赁房屋在未满期时能否退还押金,需依据正式的租赁协议内容。若协议明确规定仅在租期结束后退还押金,则未满期前无法退还。因此,租户应了解协议细节,避免提前退还押金的情况。
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房产纠纷
抵押车抵押需要居住证吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有:
1、《机动车抵押登记质押备案申请表》
2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件
3、机动车登记证书
4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》
5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料:
一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下:
1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》,领取排队号等候
2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请,签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续,需要提交车辆所有人出具的《委托书》,以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除
二、车辆解除抵押办事条件
(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记
(二) 抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
(三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的
3、机动车达到国家规定的强制报废标准的
4、机动车属于被盗抢的
5、机动车属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的。
(四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。
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房子没住到期房租退吗
10w+浏览2023-09-19
租房子合同没到期能否退押金
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租房子合同没到期能否退押金相关的法律方面知识。
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房产纠纷
抵押车抵押需要居住证吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有:
1、《机动车抵押登记质押备案申请表》
2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件
3、机动车登记证书
4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》
5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料:
一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下:
1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》,领取排队号等候
2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请,签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续,需要提交车辆所有人出具的《委托书》,以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除
二、车辆解除抵押办事条件
(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记
(二) 抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
(三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的
3、机动车达到国家规定的强制报废标准的
4、机动车属于被盗抢的
5、机动车属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的。
(四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记:
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。
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租房子合同没到期退押金
10w+浏览2024-10-19
租房子合同没到期能退押金吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房子合同没到期能退押金吗问题带来帮助。
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抵押车抵押需要居住证吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有:
1、《机动车抵押登记质押备案申请表》
2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件
3、机动车登记证书
4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》
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1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件,机动车登记证书,前往车管所,并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》,领取排队号等候
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二、车辆解除抵押办事条件
(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记
(二) 抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
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1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
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租房子没到期押金会退还吗
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