买房交了定金后不想买了能退房吗
- 律师解析
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1.定金有担保作用，购房者因自身原因不买，属违约，定金通常不退。
2.特殊情况可退定金，如因不可抗力（自然灾害使房屋受损）、开发商严重违约（房屋质量差、未取得预售证），购房者可主张退款。
3.认购协议缺主要内容，双方未协商一致合同条款，购房者也能要求退定金。
能否退要结合具体情况判断。
案情回顾:
小许与某房产销售方签订认购协议并交付定金，准备购买一套房屋。然而，在签订正式合同前，小许发现房屋存在严重质量问题，墙体有多处裂缝，严重影响居住。小许因此不想继续购买该房屋，要求销售方退还定金，但销售方以小许违约为由拒绝退还，双方就此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，若购房者因自身原因不想买了属于违约，定金通常不予退还。但本案中是因为房屋存在严重质量问题，这属于开发商的严重违约行为。
2、根据法律规定，当开发商存在严重违约行为时，购房者可主张退还定金。所以小许要求退还定金的请求合理合法，销售方应退还定金。
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买房交了定金后不想买了能退房吗
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买房不想买了,定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷买房交房了想退房怎么办
购买房产后欲退出交易，应先与卖方协商并参照合同条款商议解约可能性及后果。达成共识可签订解除协议，否则私自解约属违约行为，需承担相应责任。依据《民法典》，违约方应继续履行、补救或赔偿损失。若一方表明不履行合同，对方有权请求其承担违约责任。
1w浏览2024-04-17
买房不想买了,定金能退吗？
定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
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房产纠纷买房交了定金想退房怎么退
支付定金后，买方仍可撤销购房协议。若因买方原因取消，需承担违约责任，定金不退并可能支付违约金。若卖方违约或欺诈，买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同条款，否则将承担相应责任。
1w浏览2024-04-02
交了买房定金不想买了能退吗
如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
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支付定金后，买方仍可撤销购房协议。若因买方原因取消，需承担违约责任，定金不退并可能支付违约金。若卖方违约或欺诈，买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同条款，否则将承担相应责任。
1w浏览2024-04-03
交了买房定金不想买了能退吗
一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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交了买房定金不想买了怎么退
对于购房定金退还问题，建议先尝试与地产商协商，寻找双方都能接受的解决方案。若协商无果，可以向房地产仲裁委员会申请仲裁，或依法提起诉讼。在此过程中，需遵循合同约定和相关法律法规，可能涉及按比例退还定金或扣除服务费用等情形。
1w浏览2024-04-01
买房付了定金不想买了能退吗？
开发商没有过错的情况下，消费者反悔了是不能退定金的。但如果开发商有过错，不能及时的按照合同中的约定履行相应条款的，那么消费者是可以要求解除认购合同并要求退还定金的。
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房产纠纷买房交了定金不想买了能退吗
支付房地产订金后，若非因特定情境，通常不退。特定情境包括：房地产无销售资格、合同关键条款未达成共识、房地产商存在不当行为。若因个人主观原因且不符合特殊情况，订金难退。建议签署合同时认真阅读条款，积极与房地产商沟通协商解决方案，以维护自身权益。
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