客户交了定金能退吗
- 律师解析
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客户交了定金后能否退还，要根据具体情况来判断。
《民法典》规定，定金具备担保性质。
这里涉及两种不同的情况：
1.若客户作为给付定金的一方，不履行约定的债务，那么客户就无权要求返还定金。
比如在房屋买卖场景中，客户交了定金之后又反悔不想买了，这属于客户违约，通常定金是不会退还的。
2.若收受定金的一方不履行约定的债务，就应当双倍返还定金。
同样以房屋买卖为例，要是卖方把房屋转卖给了他人，这就属于卖方违约，卖方需要双倍返还定金给客户。
此外，还有特殊情况。
如果是因为不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同无法履行，那么收受定金的一方应当返还定金。
比如遇到自然灾害等不可抗力因素，使得房屋无法正常交易，此时收受定金的一方就需把定金返还给客户。
案情回顾:
小许欲购买小丽的房屋，向小丽交付了定金。之后小许因个人原因反悔不想买该房屋，要求小丽退还定金，小丽则认为小许违约，定金不应退还。双方为此产生争议。后来又出现另一种情况，小丽在收了定金后将房屋转卖给了小胡，小许要求小丽双倍返还定金，小丽对此有所迟疑。
案情分析:
1、根据《民法典》，定金具有担保性质。小许作为给付定金方，因自身原因不履行购房约定，无权要求返还定金。所以小许最初要求退还定金的诉求不应得到支持。
2、小丽作为收受定金方，将房屋转卖他人，不履行约定债务，应当双倍返还定金给小许。若因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同不能履行，收受定金方应返还定金，但本案未涉及此情况。
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