婚后买房父母出钱算谁的
- 律师解析
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1.一方父母出资情况：
婚后，如果一方父母出钱给子女买了不动产，并且把产权登记在了自己子女名下，这种情况通常看作是父母只赠与自己子女一方。
也就是说，这个不动产会被认定为夫妻中一方的个人财产。
打个比方，要是父母拿出全部积蓄给子女买了房子，房本上只写了自己子女名字，那这房子就属于该子女个人所有。
2.双方父母出资情况：
要是不动产是由双方父母一起出资购买的，而产权只登记在一方子女名下，在没有其他特别约定的情况下，这个不动产会被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
比如，男方父母出了一部分钱，女方父母也出了一部分钱买房，房子登记在男方名下，没有特别说明的话，男女双方就按照各自父母出资的比例共同拥有这个房子。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许的父母出全资购买了一套不动产，并将产权登记在小许名下。后来，小丽认为该不动产是夫妻共同财产，要求在离婚时进行分割。小许则认为这是自己父母对自己一方的赠与，应属于其个人财产。另外，小胡和小静婚后，双方父母都出资购买了一套不动产，产权登记在小胡名下，小静认为该不动产应是夫妻共同共有，小胡则主张按双方父母出资份额按份共有。
案情分析:
1、根据《民法典》婚姻家庭编规定，像小许这种情况，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产，所以该房产应属小许个人财产。
2、对于小胡和小静的情况，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，应认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，故该房产应按出资份额由小胡和小静按份共有。
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