如何应对房产中介涉及的法律官司
- 律师解析
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打房产中介官司，要做好这些事：
1.明确官司性质：
要是因为房产交易合同起了纠纷，得仔细查看合同条款，看看自己有没有违约。
要是发现中介有隐瞒重要信息、欺诈这类过错，就得收集相关证据，像聊天记录、录音、书面文件等都可以。
2.保留证据：
如果是中介违规操作，像违规收费这种情况，缴费凭证、相关通知等都要留好，这些以后都可能用得上。
3.积极协商：
和对方好好沟通，尝试和解。
这样既能省时间，又能省成本。
4.准备法律依据：
提前了解相关法律法规对房产中介行为的规范，做到心里有数。
5.参加庭审：
按时去参加庭审，把事实和理由清楚地说出来，在法庭上要遵守秩序。
6.委托律师：
要是有需要，可以找专业律师帮忙。
律师有专业知识和经验，能更好地维护你的权益，还能帮你制定合理的应对策略。
案情回顾:
小何通过中介小李购买房产，签订合同后发现房子存在重大质量问题，而中介在交易过程中未如实告知。小何认为中介存在隐瞒重要信息的欺诈行为，要求解除合同并退还中介费。中介则称已在合同中提醒购房者自行查验房屋，不存在过错，双方因此产生纠纷，诉至法院。
案情分析:
1、本案属于房产交易合同纠纷，需查看合同条款确认双方是否存在违约行为。小何若能证明中介存在隐瞒重要信息的欺诈过错，可收集聊天记录、录音等相关证据维护自身权益。
2、若中介存在违规操作，如违规收费等，小何应保留好缴费凭证等证据。同时，小何可积极与中介沟通协商，争取和解。庭审时，小何要清晰阐述事实和理由，也可委托律师代理，以更好维护权益。
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