借名买房人被起诉该如何应对
- 律师解析
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在借名买房纠纷中被起诉，我们要做好以下几件事来维护自身权益。
首先，仔细梳理案件事实和相关证据。
确认借名买房的约定是否明确，像有没有书面协议，或者能证明借名事实的聊天记录、通话录音等。
如果有充足证据，就可以主张房屋实际上归自己所有，要求法院驳回对方的诉求。
比如，能拿出证据证明购房款是自己支付的，而且自己一直在实际使用和管理房屋。
其次，审查对方起诉的依据和诉求是否合理。
要是对方主张房屋产权，就得看他们有没有足够的证据来推翻借名约定。
如果发现证据对自己不利，也别着急，可以尝试和对方协商调解，看看能不能达成双方都能接受的解决方案。
例如，给予对方一定的补偿，从而换取房屋权益。
总之，具体的应对策略要根据案件的详细情况来精准分析，这样才能最大程度地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小何与小李达成借名买房约定，由小何出资，以小李名义购房。多年后，小李却将小何诉至法院，主张房屋归自己所有。小何认为有微信聊天记录、转账记录等能证明借名事实，购房款是自己出的，且房屋一直由自己使用管理；而小李则称这些证据不足，房屋产权应归自己。
案情分析:
1、借名买房纠纷中，需确认借名约定是否清晰。小何有聊天记录等证据可证明借名事实，若证据充分，可主张房屋实际归自己所有，要求驳回小李诉求。
2、若证据对小何不利，小何可尝试与小李协商调解，达成双方都能接受的解决方案，如给予小李一定补偿以换取房屋权益，具体策略需根据案件详细情况精准分析。
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