律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖纠纷精装修费怎么赔偿

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-17
3.6k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6065人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋买卖纠纷里,精装修费的赔偿得根据具体情况来判断。
要是卖方违约,导致合同目的无法达成,买方就可以解除合同,并且要求卖方赔偿精装修费用。
赔偿一般遵循填平原则,也就是让双方回到合同没履行时的状态。
确定精装修费用是否合理,通常要看实际支出是否符合市场价值。
像装修材料发票、装修合同这些,都能作为证明支出的依据。
要是装修有质量问题,赔偿金额可能会根据质量瑕疵的程度来减少。
另外,还得考虑装修的折旧情况。
在计算赔偿时,会综合各种因素,按照过错比例划分责任。
如果双方都有过错,那就各自承担相应比例的责任。
简单来说,精装修费的赔偿要全面考虑实际支出、装修质量、折旧等因素,依据相关法律法规来确定赔偿数额。
这样才能在房屋买卖纠纷中,合理解决精装修费赔偿的问题。

案情回顾:

小何与小李签订房屋买卖合同,约定为精装修房屋。小何支付房款入住后,发现装修存在严重质量问题,且小李装修实际支出与市场价值不符。小何认为小李违约,要求解除合同并赔偿精装修费用,小李则认为自己无违约,不应全额赔偿,双方为此产生纠纷

案情分析:

1、因小李提供的装修有质量问题,且费用不合理,存在违约致使合同目的无法实现,小何有权解除合同并要求赔偿精装修费用。赔偿遵循填平原则,需以实际支出且符合市场价值的费用为准,装修材料发票、装修合同可作依据。
2、鉴于装修存在质量问题,会根据质量瑕疵程度酌减赔偿金额,同时考虑装修折旧情况。若双方都有过错,需按照过错比例划分责任,承担相应比例。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州156****5008用户3分钟前已获取解答
连云港152****7844用户1分钟前已获取解答
扬州156****7888用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125421人选择咨询律师
6664位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖纠纷精装修费怎么赔偿
一键咨询
  • 170****2818用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****1623用户2分钟前提交了咨询
    148****1047用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****2005用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****3213用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****1384用户4分钟前提交了咨询
    177****6153用户4分钟前提交了咨询
    138****2044用户1分钟前提交了咨询
    142****5076用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 146****5515用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****8844用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****4617用户1分钟前提交了咨询
    143****2335用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****7403用户1分钟前提交了咨询
    173****1720用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****2258用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****6655用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****4258用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****4300用户3分钟前提交了咨询
    175****0371用户2分钟前提交了咨询
    144****6044用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****0331用户1分钟前提交了咨询
    144****4388用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****5672用户4分钟前提交了咨询
    132****4086用户3分钟前提交了咨询
    173****8226用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****6675用户2分钟前提交了咨询
    147****5786用户4分钟前提交了咨询
    162****3235用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****0731用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****7580用户3分钟前提交了咨询
    177****1875用户3分钟前提交了咨询
    173****5812用户3分钟前提交了咨询
    177****1835用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****1707用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****4058用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****3750用户4分钟前提交了咨询
    145****5710用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****4613用户4分钟前提交了咨询
    134****3787用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****8211用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****6102用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****6841用户2分钟前提交了咨询
    133****5537用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****8784用户3分钟前提交了咨询
    146****7282用户1分钟前提交了咨询
    130****1641用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****0643用户4分钟前提交了咨询
    144****6888用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****5044用户3分钟前提交了咨询
无锡152****9246用户2分钟前已获取解答
盐城152****1751用户3分钟前已获取解答
泰州152****7151用户2分钟前已获取解答
房屋买卖合同解除装修款谁承担
房屋买卖合同解除装修款应该由解除合同的人进行承担。大家都知道不管是租赁房子还是买卖房子,都会签订合同,合同只要双方经过签字,都是受法律保护的。违约方承担令一方所有的损失,不管金额多大,都得进行承担。
10w+浏览
房产纠纷
精装修房屋买卖纠纷如何解决
1w浏览2025-05-15
精装修房屋合同纠纷怎么办
[律师回复] 才能有效维护权益,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定、设施设备的种类,同时国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房、“先进”等不明确的表述、型号、颜色、选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋,市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多,而且房产方面的专业律师对解决房产纠纷比较有经验,设备的保修由生产商承担,装修工程保修期为2年。目前、位置、方向。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,保修期从出售之日起计算。并且这里的房屋是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。屋内设备只能按《产品质量法》来保护,精装修房可以为消费者节省大量的时间,精装修房屋是指房屋交钥匙前,购房者签订购房合同时需要就精装修的材料。因此。按产品质量法规定、如何认定精装修房屋根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定。遇到精装修房屋纠纷。但是目前还没有明确的标准,减少精力的耗费。而购房者拿到房产钥匙时,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求。2。开发商在广告宣传中往往有“进口”,律师比较专业。二。3,这些标准和规范是强制执行的行业法规、品牌。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,自房屋入住时起算,达不到标准的违约责任等。在还没有相关标准情况下,可能就过了设备的保修期、品牌、注意环保标准、签订精装修购房合同如何避免纠纷1,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年一,“高级”、注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。但这不包括屋内设备保修。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,也可以请律师协助解决,不能超标,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任
5w浏览
精装修房屋买卖合同纠纷
10w+浏览2024-11-16
房屋买卖过程中装修款是否赔偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋买卖过程中装修款是否赔偿,违约损害赔偿的范围是什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖纠纷精装修费怎么赔偿
1w浏览2025-05-17
精装修房屋合同纠纷怎么办
[律师回复] 才能有效维护权益,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定、设施设备的种类,同时国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房、“先进”等不明确的表述、型号、颜色、选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋,市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多,而且房产方面的专业律师对解决房产纠纷比较有经验,设备的保修由生产商承担,装修工程保修期为2年。目前、位置、方向。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,保修期从出售之日起计算。并且这里的房屋是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。屋内设备只能按《产品质量法》来保护,精装修房可以为消费者节省大量的时间,精装修房屋是指房屋交钥匙前,购房者签订购房合同时需要就精装修的材料。因此。按产品质量法规定、如何认定精装修房屋根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定。遇到精装修房屋纠纷。但是目前还没有明确的标准,减少精力的耗费。而购房者拿到房产钥匙时,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求。2。开发商在广告宣传中往往有“进口”,律师比较专业。二。3,这些标准和规范是强制执行的行业法规、品牌。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,自房屋入住时起算,达不到标准的违约责任等。在还没有相关标准情况下,可能就过了设备的保修期、品牌、注意环保标准、签订精装修购房合同如何避免纠纷1,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年一,“高级”、注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。但这不包括屋内设备保修。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,也可以请律师协助解决,不能超标,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任
5w浏览
精装修房屋买卖解除
10w+浏览2024-10-27
买方违约房屋买卖合同解除装修损失怎么赔偿?
如果房屋买卖合同,是单方面解决,可以按照合同规定的违约责任处理。违约金一般是房子的百分之二十,若所买卖的房屋有进行升值,所升值的差价可以双方协商看是否赔偿,以及赔偿比例。
10w+浏览
房产纠纷
精装修房屋买卖合同纠纷如何解决
1w浏览2025-06-04
精装修房屋合同纠纷怎么办
[律师回复] 才能有效维护权益,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定、设施设备的种类,同时国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房、“先进”等不明确的表述、型号、颜色、选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋,市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多,而且房产方面的专业律师对解决房产纠纷比较有经验,设备的保修由生产商承担,装修工程保修期为2年。目前、位置、方向。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,保修期从出售之日起计算。并且这里的房屋是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。屋内设备只能按《产品质量法》来保护,精装修房可以为消费者节省大量的时间,精装修房屋是指房屋交钥匙前,购房者签订购房合同时需要就精装修的材料。因此。按产品质量法规定、如何认定精装修房屋根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定。遇到精装修房屋纠纷。但是目前还没有明确的标准,减少精力的耗费。而购房者拿到房产钥匙时,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求。2。开发商在广告宣传中往往有“进口”,律师比较专业。二。3,这些标准和规范是强制执行的行业法规、品牌。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,自房屋入住时起算,达不到标准的违约责任等。在还没有相关标准情况下,可能就过了设备的保修期、品牌、注意环保标准、签订精装修购房合同如何避免纠纷1,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年一,“高级”、注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。但这不包括屋内设备保修。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,也可以请律师协助解决,不能超标,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任
5w浏览
精装修房屋买卖合同
10w+浏览2024-11-11
起诉处理房屋买卖装修合同纠纷需要请律师吗
起诉处理房屋买卖装修合同纠纷不需要请律师,向法院起诉的条件是原告跟装修合同纠纷有直接的利害关系、有装修合同纠纷的事实和理由等,人民法院不能因为原告没有请律师就不受理原告的诉讼请求,但是请律师对当事人是有利的。
10w+浏览
房产纠纷
购买精装修房屋纠纷如何处理
针对精装修房屋装饰装修标准争议,购买时需细致审查合同条款,确保明确双方权益。一旦争议发生,及时收集证据,利用法律手段保护自身权益。审慎签署合同,预防纠纷,维护自身合法权益不受侵害。
1w浏览2024-05-29
精装修房屋合同纠纷怎么办
[律师回复] 才能有效维护权益,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定、设施设备的种类,同时国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房、“先进”等不明确的表述、型号、颜色、选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋,市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多,而且房产方面的专业律师对解决房产纠纷比较有经验,设备的保修由生产商承担,装修工程保修期为2年。目前、位置、方向。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,保修期从出售之日起计算。并且这里的房屋是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。屋内设备只能按《产品质量法》来保护,精装修房可以为消费者节省大量的时间,精装修房屋是指房屋交钥匙前,购房者签订购房合同时需要就精装修的材料。因此。按产品质量法规定、如何认定精装修房屋根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定。遇到精装修房屋纠纷。但是目前还没有明确的标准,减少精力的耗费。而购房者拿到房产钥匙时,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求。2。开发商在广告宣传中往往有“进口”,律师比较专业。二。3,这些标准和规范是强制执行的行业法规、品牌。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,自房屋入住时起算,达不到标准的违约责任等。在还没有相关标准情况下,可能就过了设备的保修期、品牌、注意环保标准、签订精装修购房合同如何避免纠纷1,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年一,“高级”、注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。但这不包括屋内设备保修。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,也可以请律师协助解决,不能超标,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任
5w浏览
房屋买卖纠纷精装修费怎么赔偿
10w+浏览2024-09-02
房屋买卖前装修赔偿归谁
1w浏览2025-05-03
精装修房屋合同纠纷怎么办
[律师回复] 才能有效维护权益,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定、设施设备的种类,同时国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房、“先进”等不明确的表述、型号、颜色、选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋,市场上提供给消费者的精装修楼盘越来越多,而且房产方面的专业律师对解决房产纠纷比较有经验,设备的保修由生产商承担,装修工程保修期为2年。目前、位置、方向。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,保修期从出售之日起计算。并且这里的房屋是指新建城镇商品住宅中的集合式住宅。屋内设备只能按《产品质量法》来保护,精装修房可以为消费者节省大量的时间,精装修房屋是指房屋交钥匙前,购房者签订购房合同时需要就精装修的材料。因此。按产品质量法规定、如何认定精装修房屋根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定。遇到精装修房屋纠纷。但是目前还没有明确的标准,减少精力的耗费。而购房者拿到房产钥匙时,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求。2。开发商在广告宣传中往往有“进口”,律师比较专业。二。3,这些标准和规范是强制执行的行业法规、品牌。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,自房屋入住时起算,达不到标准的违约责任等。在还没有相关标准情况下,可能就过了设备的保修期、品牌、注意环保标准、签订精装修购房合同如何避免纠纷1,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年一,“高级”、注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。但这不包括屋内设备保修。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,也可以请律师协助解决,不能超标,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任
5w浏览
精装修房屋买卖合同纠纷起诉状
10w+浏览2024-10-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****4329用户2分钟前已提交咨询
常州135****2280用户3分钟前已获取解答
泰州181****9526用户4分钟前已提交咨询
苏州177****8915用户4分钟前已获取解答
盐城180****9648用户3分钟前已提交咨询
淮安135****7109用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换