购房退定金收据丢失怎么办
- 律师解析
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1.购房退定金时收据丢失也能退款。
先和开发商协商，说明收据丢失，提供转账记录、聊天记录等证明已付定金。
转账记录可显示资金流向和金额，聊天记录若提及定金支付也能作证据。
2.若协商无果，收集认购协议、现场录音录像等间接证据，证明交付定金事实。
证据形成完整链条后，开发商仍拒退，可向法院起诉，让法院判决退款。
案情回顾:
小何与某开发商签订购房认购协议并支付了定金。
后来小何决定不购买该房屋，要求开发商退还定金，却发现定金收据丢失。
小何向开发商说明情况并提供转账记录和与销售人员关于定金支付的聊天记录，请求退还定金，但开发商以无收据为由拒绝。
小何认为转账记录和聊天记录足以证明支付定金事实，双方协商无果。
案情分析:
1、小何虽收据丢失，但转账记录能显示资金流向和金额，聊天记录提及定金支付事宜，这些可证明其已支付定金，有主张退还定金的权利。
2、若开发商仍拒绝退还，小何可收集认购协议、现场录音录像等间接证据，形成完整证据链后向法院提起诉讼，请求法院判决开发商退还定金。
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