业主告开发商欺诈如何维权
- 律师解析
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业主维权告开发商欺诈，可按如下步骤操作：
1.收集证据，如购房合同、宣传资料、聊天记录、音视频等，证明开发商有虚假承诺配套设施、隐瞒房屋实情等欺诈行为。
2.先与开发商协商，要求其担责、赔偿。
协商不成，向房地产管理部门、消协等投诉调解。
3.走法律途径，向法院起诉。
若欺诈成立，可撤销合同、返还房款及利息，甚至获惩罚性赔偿。
诉讼中积极举证配合。
案情回顾:
小许购买房屋后，发现开发商承诺的房屋配套设施并未兑现，且隐瞒了房屋存在质量问题的真实情况。
小许认为开发商存在欺诈行为，决定维权。
他收集了购房合同、宣传资料以及与销售人员的聊天记录等证据，先与开发商协商赔偿事宜，但开发商拒绝承担违约责任。
小许又向相关机构投诉，调解也未能成功，于是决定向法院提起诉讼。
案情分析:
1、小许收集的购房合同、宣传资料、聊天记录等证据可用于证明开发商存在虚假承诺房屋配套设施、隐瞒房屋真实情况的欺诈行为，符合业主维权需收集证据的要求。
2、小许先与开发商协商，协商无果后向相关机构投诉调解，最后选择向法院起诉，遵循了业主维权的合理步骤。
若法院认定开发商欺诈成立，小许有权要求撤销合同、返还已付购房款及利息，甚至可要求惩罚性赔偿。
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