要求十六万买房是否违约
- 律师解析
-
1.仅“要求十六万买房”不能直接判定违约，关键要看有无合同约定。
2.若有购房合同，且明确了房价、付款方式等条款，一方提出十六万买房与合同不符，此为违约，要承担继续履行、补救或赔偿等责任。
3.若没订立合同，一方提十六万买房属要约，不存在违约，另一方有权决定是否接受。
案情回顾:
小许欲购买小丽的房屋，小丽表示可以考虑出售。
小许提出以十六万的价格买房，小丽认为价格过低不同意。
小许坚称此价格合理，双方产生争议。
此时不确定他们是否已订立购房合同，对于小许提出十六万买房的行为是否违约，双方看法不一。
案情分析:
1、若双方已订立购房合同，合同中明确约定了房价、付款方式等条款，小许提出十六万买房与合同约定不符，那么小许构成违约，需承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或赔偿小丽损失等。
2、若双方未订立合同，小许提出十六万买房仅为要约，不存在违约问题，小丽有权决定是否接受该要约。
0
问题没解答? 125500人选择咨询律师
要求十六万买房是否违约
一键咨询
