安置房延迟交付怎么办
- 律师解析
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1.查看安置协议，若约定了逾期交付违约责任，可要求拆迁方按协议承担责任，比如支付违约金。
若协议未约定，可依法要求拆迁方赔偿逾期交付造成的损失，像租房租金等。
2.先和拆迁方协商，要求明确交付时间并担责。
协商无果，收集安置协议、催告记录、损失凭证等证据，向法院起诉，让拆迁方履行交付义务并赔偿。
案情回顾:
小朱与拆迁方签订安置协议，约定了安置房交付时间。
然而，交付日期已过，安置房仍未交付。
小朱查看协议，发现其中未约定逾期交付违约责任。
小朱先与拆迁方协商，要求给出明确交付时间并赔偿因逾期交付导致自己租房的损失，但拆迁方拒绝承担赔偿责任。
双方无法达成一致，小朱决定通过法律途径维权。
案情分析:
1、因安置协议未约定逾期交付违约责任，根据相关法律规定，小朱有权要求拆迁方赔偿因逾期交付造成的损失，如租房租金。
2、小朱已先与拆迁方进行协商，在协商不成的情况下，其收集安置协议、催告记录、租房合同等损失凭证，向法院提起诉讼，请求法院判决拆迁方履行交付义务并承担赔偿责任，符合法定的维权程序。
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