律图审稿专业委员会3轮严审

买房时看房后想退房该怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-29
1.1k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2172人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.有合同约定:
先看购房合同退房条款,若开发商违约,像房屋质量差、虚假宣传,可按约定书面通知其退房,并保留通知记录、房屋问题照片等证据
2.无合同约定:
和开发商协商,说明退房理由,争取和平解决。
若其同意,签订退房协议,明确退款时间和方式等权利义务
3.法律特殊情形:
如因不可抗力无法实现购房目的,可依法律规定退房。
要收集保存证据,必要时咨询律师或走法律途径。

案情回顾:

小何购买了一套房屋,入住后发现房屋存在严重质量问题。小何查看购房合同,发现合同中有关于房屋质量严重不合格可退房的条款。小何要求开发商退房,开发商却以各种理由拖延。小何与开发商多次协商无果,双方就退房问题产生争议。

案情分析:

1、根据合同约定,若开发商存在违约情形,如房屋质量严重不合格,购房者有权依据合同约定解除合同退房。小何可书面通知开发商,并保留相关证据,如通知记录、房屋问题照片等。
2、若合同未明确约定,一般需与开发商协商。本案中虽有合同约定,但协商不成情况下,若符合法律规定的特殊情形,如因不可抗力致使不能实现购房目的等,小何也可依据相关法律规定主张退房。同时,小何要注意收集和保存好相应证据,必要时可咨询律师或通过法律途径解决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳188****4805用户3分钟前已获取解答
扬州134****2541用户2分钟前已获取解答
苏州177****2826用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125544人选择咨询律师
6138位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房时看房后想退房该怎么办
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****7812用户2分钟前提交了咨询
    148****3832用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****5848用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****5315用户1分钟前提交了咨询
    153****0054用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****4010用户1分钟前提交了咨询
    178****3470用户3分钟前提交了咨询
    151****6727用户2分钟前提交了咨询
    178****4606用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****5864用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****6277用户4分钟前提交了咨询
    132****6402用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****5424用户1分钟前提交了咨询
    157****4647用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****8134用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****2202用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****3776用户4分钟前提交了咨询
    160****6611用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****4125用户4分钟前提交了咨询
    136****8807用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****7478用户1分钟前提交了咨询
    148****3356用户1分钟前提交了咨询
    168****6201用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****4048用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****1354用户2分钟前提交了咨询
    154****7372用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****7378用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****8853用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****6287用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****2345用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****2443用户4分钟前提交了咨询
    170****7043用户3分钟前提交了咨询
    171****7688用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****0365用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****2033用户4分钟前提交了咨询
    130****7052用户4分钟前提交了咨询
    162****7257用户4分钟前提交了咨询
    165****3846用户2分钟前提交了咨询
    172****0041用户4分钟前提交了咨询
    162****1728用户1分钟前提交了咨询
    134****2556用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****1536用户2分钟前提交了咨询
    175****2225用户1分钟前提交了咨询
    157****5018用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****2310用户4分钟前提交了咨询
    164****2222用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****2678用户4分钟前提交了咨询
    145****0281用户1分钟前提交了咨询
    134****5228用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****5830用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
泰州188****9699用户3分钟前已获取解答
淮安181****3093用户4分钟前已获取解答
苏州135****4589用户2分钟前已获取解答
买房后想退房该怎么办
购房者有权在满足协商一致或合同、法律规定条件时,向卖方发出退房通知解除购房合同并办理退房。未满足退房条件强行退房,将可能承担违约责任并支付相关赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
买房时看房后想退房该怎么办
1w浏览2025-05-29
贷款买房交房时想退房该怎么办
10w+浏览2024-07-30
全款买房想退房该怎么办
已经成功购买的商品房具备退货的可能性。然而,在特殊情况下,例如购房者因违反合同条款或法律规定而单方面解除购房合同时,他们必须依照当初签署的购房协议中所包含的规定,对卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
通过看房团买房想退房该怎么办
购房者须以邮寄挂号信或传真的书面方式明确表达退房意愿,建议电话沟通提供详情。开发商应在十五个工作日内处理解除贷款协议,确保全额退款。购房者还需解押公积金和商业贷款。依据民法典,违约方需履行相应责任,包括退款、补救或赔偿。
1w浏览2024-05-10
买房时定金未交全想退房该怎么办
10w+浏览2024-07-30
买房贷款后想退房该怎么办
在符合法律规定的范畴之内,买受人有权选择通过友善磋商的途径与出卖房屋的当事人共同决定是否终止交易;或者在明确确立了双方协议或法定解除条款后,以恰当的方式向出卖房屋的当事人寄送解除房屋买卖契约的通告,直至该通知抵达收件人处,即依法解除此项房屋买卖合同,同时提出退房申请。然而,若未能满足上述的退房条件,交易达成的房屋通常难以进行退货处理。在这种情况下,强制要求退房可能会导致承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
不想买房想退房该怎么办
若满足商品房买卖合同退房条款,业户可首选与开发楼盘方协商,以达成和解撤销购房协议,既降低成本又高效解决纠纷。若协商无果,业户仍保留通过法律途径,如提起诉讼或申请仲裁,维护其合法权益的权利。此做法旨在公平、高效地处理买卖争议,保障双方利益。
1w浏览2024-05-17
买房付全款后想退房该怎么办
已购入之商品房,原则上可进行退货处理。然而若购房者由于自身行为不当或违反法律规定而解除购房合同,则应依据购房合同中的相应条款,对卖方负有采取补救措施及赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房买方想退房该怎么办
业主在满足合同规定退房条件时,可优先协商解决以降低成本。协商无果,法律途径如诉讼或仲裁可供选择。若非合同规定情形而购房者擅自退房,将可能面临违约责任。
1w浏览2024-09-12
买房交了首付后想退房该怎么办
要是协商没个结果,咱还可以找村委、人民调解委员会这些地方去公正调解,这样能搞出个客观、权威的解决方案。在仲裁或诉讼的过程中,当事人得好好提供证据,好支持他们的主张,这样纠纷才能得到妥善解决。这些程序就是为了维护公正,保护双方的权益呀。
10w+浏览
房产纠纷
不想买房了想退房该怎么办
购买房产后欲退房,需双方共识并签署退房协议,明确违约责任和权利义务。不可预见因素可部分或全额免责。协商无果,购房者有权书面告知开发商解除合同。有异议可诉诸法院或仲裁。合同解除后,双方需共同办理注销备案手续。
1w浏览2024-05-17
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****4465用户2分钟前已提交咨询
盐城178****2013用户4分钟前已获取解答
泰州180****5196用户3分钟前已提交咨询
南京152****9494用户1分钟前已获取解答
镇江135****7230用户1分钟前已提交咨询
沭阳180****7593用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换