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夫妻俩离婚了怎么处理房产问题

#财产分割 最新修订 | 2025-05-29
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.协议分配:
离婚时夫妻可自行协商分配房产,比如约定房产归一方,同时给予另一方补偿。
2.均等分割:
若协商无果,法院通常按均等原则判决,像婚后共同购买且无特殊情况的房产,一般会平均分配。
3.考虑出资
婚前全款买房个人财产
婚前付首付、婚后共同还贷,房子归登记方,但需补偿另一方共同还贷及增值部分。
4.适当照顾:
分割时会照顾无过错方和抚养子女方。
总之,要综合多因素确定房产处理办法。

案情回顾:

小何和小丽原为夫妻,婚后二人共同购买了一套房产。现二人打算离婚,在房产分割问题上产生争议。小何认为应平均分配该房产,而小丽则称自己在购房时出资较多,应多分得一部分。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、由于该房产是小何和小丽婚后共同购买,若无特殊情形,依据法律规定,法院通常会按照均等原则对房产进行判决。
2、但小丽提出自己出资较多,如果其能提供相关证据证明这一情况,法院在分割房产时会考虑出资情况。不过目前案例中未明确小丽是否能提供有效证据,所以最终结果需结合具体证据来判定。同时,如果一方存在过错或者有抚养子女等情况,法院也会在房产分割上适当照顾无过错方及抚养子女方。
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