中介买房欺诈如何维权
- 律师解析
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1.固定证据，把和中介的聊天记录、合同文本、交易凭证等留存好，这是维权基础。
2.与中介协商，要求其担责，像退还中介费、赔偿损失等。
3.协商不成，向消协投诉，请求介入调解。
4.若调解失败，依《民法典》以欺诈起诉。
撤销购房合同，让中介返款并赔偿。
诉讼时说清欺诈事实和损失，提供证据，法院会公正判决。
案情回顾:
小何通过中介买房，中介承诺房屋无质量问题且产权清晰。小何签订合同并支付中介费及部分房款后，却发现房屋存在严重质量问题，产权也有纠纷。小何要求中介退还中介费、赔偿损失，中介拒绝。小何与中介协商无果，向消协投诉也未能解决问题，遂决定向法院起诉维权。
案情分析:
1、小何固定与中介的聊天记录、合同文本、交易凭证等证据是正确的，这些证据是后续维权的关键，有助于证明中介的欺诈行为以及自己的损失。
2、小何先与中介协商，要求其承担违约责任，这符合正常的维权流程。协商无果后向消协投诉调解，也是合理的途径。最后依据《民法典》以欺诈为由向法院起诉，主张撤销购房合同、返还已支付款项并要求赔偿，是维护自身合法权益的有效方式。法院会根据小何提供的证据和具体情况作出公正判决。
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