预售预押合同可以自己留吗
- 律师解析
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1.预售预抵押合同一般会有多份，买卖双方和相关部门都会留存。
2.对购房者来说，留存合同非常重要。
它能证明购房和抵押相关事宜，在办产权、交房、还贷等环节都是关键依据。
遇到纠纷时，能明确双方权责；
办产权时，是申请材料之一。
3.建议妥善保管合同，可向开发商要原件，再备份复印件，以防丢失或损坏。
有疑问可随时咨询。
案情回顾:
小许购买了一套预售房屋，与开发商签订了预售预抵押合同。小许认为自己没有必要留存合同，而开发商表示合同一式多份，各方都会留存。但小许觉得后续相关手续开发商会处理，自己留着合同用处不大。之后小许在办理产权登记时，相关部门要求提供预售预抵押合同，小许这才意识到留存合同的重要性，急忙向开发商索要。
案情分析:
1、从法律角度看，预售预抵押合同是证明购房者与开发商购房及抵押相关事宜的重要书面凭证。小许未认识到其重要性，可能会在后续办理产权登记、房屋交付、贷款偿还等过程中面临举证困难。
2、在发生纠纷时，合同能明确双方权利义务。小许若未留存合同，可能无法有效维护自身权益。所以购房者应妥善保管预售预抵押合同，如有需要可向开发商索要原件留存并备份复印件。
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