买房反悔了定金能退吗
- 律师解析
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1.定金罚则规定，付定金方不履约无权要回定金，收定金方不履约需双倍返还。
2.若购房者自身原因反悔，通常定金不退。
3.法定情形下，像开发商无销售资格、房屋质量影响居住，购房者反悔可退定金。
4.双方协商一致，开发商同意解约退定金也可以。
能否退定金，关键看违约方及法定可退情形。
案情回顾:
小朱与某开发商签订购房合同，并支付了定金。之后小朱反悔不想买房，要求开发商退还定金。开发商以小朱自身原因反悔为由拒绝退还。小朱则称该房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，认为自己有权要求退还定金，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。若小朱是因自身原因不想买房，一般不能要求退还定金。
2、但如果房屋确实存在质量问题严重影响正常居住使用，属于法定可退定金的情形，小朱有权要求开发商退还定金。最终能否退定金，关键在于判定是哪方违约以及是否存在法定可退情形。
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买房反悔了定金能退吗
一键咨询
买房反悔定金可以退吗？
买房反悔定金一般情况下是不可以退，主要就是因为我们国家法律当中已经明确的规定了签订合同之后，定金必须是符合法定条件的情况之下才能够退还的。买房反悔定金可以退吗，这个问题可以参考本文内容。
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买房反悔了还能退房吗
购买者在以下情况有权退房：延迟交付房屋；开发商证件不全导致合同无效；擅自变更设计；无法取得产权证明；无法获得按揭贷款；房产面积差异超出标准；房产质量不佳，包括严重工程缺陷或影响居住舒适度；开发商私自抵押房产。购房者可据此要求解除合约并退款。
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买房反悔了还能退房吗
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如果买房反悔定金给退吗？
自己反悔是不会退的，除非是开发商存在违约的情形那么就可以要求退还而且是双倍的退回；定金一般是在正式签订购房合同之前所支付的，只要给予了定金，那么就不能轻易的要求退回。
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房产纠纷买房反悔定金给退吗?
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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买房反悔了还能退房吗
10w+浏览2024-07-20
买方反悔购房定金能退吗
在房产交易中，若买方违约，通常定金不返。但若因不可抗力或双方协议未成，买方可取回定金。相对地，若卖方违约，需还双倍定金。这体现了合同的公平性和诚信原则，保护了双方的权益。购房者在签订合同时，务必谨慎考虑，避免不必要的损失。
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房产纠纷买房反悔定金给退吗？
买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。
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买房反悔了定金能退吗
10w+浏览2024-10-30
买房后悔了定金退吗
购房订金支付后，若您后悔，订金不退。但如对方后悔不签合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务，导致合同目的无法实现，则给付订金方无权要求返回，而接受订金方应双倍返还。
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