借名买房是否属于赠与
- 律师解析
-
1.借名买房与赠与不同。
借名买房是因限购等，实际出资人借用他人名义购房，双方有相关约定，目的是让出资人获房屋权益。
2.赠与是自愿无偿给对方财产。
借名买房时，出资人付款并使用房屋，并非无偿给名义产权人。
3.若有书面赠与约定且办了相关手续，才可能算赠与，但借名买房中这种情况少见。
所以，借名买房一般不算赠与。
案情回顾:
小朱因限购政策无法购房，便与小胡约定借小胡之名买房，购房款由小朱支付，房屋也由小朱居住使用。后来小胡认为该房屋是小朱对自己的赠与，双方为此产生争议。小朱主张是借名买房，自己享有房屋权益；小胡则称小朱是将房屋无偿赠与给自己。
案情分析:
1、借名买房通常是因限购、政策限制等，双方有借名约定，目的是让实际出资人获得房屋权益。本案中小朱因限购借小胡之名买房，且支付了购房款并实际居住使用，符合借名买房特征。
2、赠与是一方自愿将财产无偿给予另一方。本案中并无明确书面约定表明是赠与，也未办理房产变更登记等赠与手续，所以仅借名买房行为本身，一般不认定为赠与，房屋权益应归小朱。
0
问题没解答? 125536人选择咨询律师
借名买房是否属于赠与
一键咨询
夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭借名买房是否属于赠与
1w浏览2025-06-04
夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭借名买房属于赠予吗
要将他人名义下的房产过户至自己名下，可通过赠与方式实现。步骤如下：双方签订赠与书，受赠人持原房屋所有权证和赠与书至税务机关缴纳契税并取得契证，随后双方共同至公证机构公证，最后，受赠人按规办理房屋所有权转移登记手续。
1w浏览2024-05-24
夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭房产夫妻更名属于赠与吗
1w浏览2024-12-24
夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭购买的三金是否属于赠与
婚前男方为女方购买的三金，如果没有其他约定或者条件的，可以视为是男方对女方的赠与，属于女方的个人财产。法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1w浏览2025-01-15
夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭婚前房子写女方名字属于赠与么
1w浏览2024-12-12
