租客欠房租没有合同怎么起诉
- 律师解析
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1.没签书面合同，有其他证据证明租赁和欠租情况也能起诉。
先收集聊天记录、转账记录等证据，证明租赁关系、租金金额、支付时间和欠租事实。
2.撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如支付欠租和违约金）和事实理由。
3.向租客住所地或房屋所在地基层法院提交材料。
法院受理后会通知开庭。
4.庭审出示证据，反驳对方观点。
胜诉后租客不履行判决，可申请强制执行。
案情回顾:
小何将房屋出租给小李，双方未签订书面租赁合同。租赁期间，小李拖欠租金，小何多次催要无果。小何认为小李的行为构成违约，应支付欠租及违约金，而小李则称双方未签合同，租赁关系不成立，拒绝支付。小何决定通过法律途径解决纠纷。
案情分析:
1、即使没有书面合同，若有其他证据能证明租赁关系及欠租事实，就可向法院起诉。小何可收集聊天记录、转账记录、通话录音等证据，证明租赁关系、租金金额和支付时间以及小李欠租情况。
2、小何需撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（支付欠租、违约金等）和事实理由，向小李住所地或房屋所在地基层法院提交起诉状和证据。法院受理后会通知开庭，庭审中小何要出示证据证明主张，反驳小李观点。若胜诉而小李不履行判决，小何可申请强制执行。
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