婚姻中一方父母出资买房归谁
- 律师解析
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1.一方父母全额出资，房子登记在自己子女名下，相当于把房子送给自己孩子，这房子就是该子女的个人财产。
2.一方父母付首付，房子登记在自己子女名下，夫妻一起还房贷，离婚时房子通常归登记方，没还完的贷款也是登记方的个人债务，但婚后共同还贷和房子增值部分，登记方要补偿另一方。
3.一方父母出资，房子登记在夫妻双方名下，一般会认定是夫妻共同财产，相当于父母把房子送给夫妻俩。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻。小何父母在二人婚后全额出资购买了一套房产，登记在小何名下。后来两人感情破裂闹离婚，小丽认为该房产是婚后购买应属夫妻共同财产，要求分割；小何则觉得这是自己父母全额出资且登记在自己名下，应是自己的个人财产。另外，小胡和小静婚后，小胡父母支付首付款买了一套房，登记在小胡名下，夫妻二人共同还贷。离婚时，小静要求分割该房产，小胡却认为房产应归自己。
案情分析:
1、对于小何和小丽的情况，依据相关法律，一方父母全额出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，所以该房产属于小何个人财产，小丽的分割要求无法律依据。
2、对于小胡和小静的情况，一方父母支付首付款登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房产一般归产权登记方即小胡，尚未归还的贷款为小胡个人债务，但婚后共同还贷及增值部分，小胡需对小静进行补偿。
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