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农村拆除老房子有赔偿款吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-06-07
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曹静律师
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律师解析
1.因公共利益,像政府搞基础设施建设征收拆除老房,通常有赔偿款,含房屋价值、搬迁安置补偿等,要保障居住和生活水平。
2.老房是危房且鉴定需拆除,部分地区为消除隐患有补助,但不是所有地区都给。
3.未经审批私搭或被认定违建的老房,按规定拆除无赔偿款。

案情回顾:

小何在农村有一座老房子。政府因基础设施建设需要征收该区域,要拆除小何的老房子,小何认为自己应获得赔偿款,但有人认为小何的房子未经审批私自搭建不应有赔偿。同时,小胡家也有老房子,被鉴定为危房需拆除,小胡希望能得到拆除补助,可当地是否有补助并不明确。

案情分析:

1、对于小何的情况,若其老房子确属未经审批私自搭建且已被认定为违建,按照规定拆除通常没有赔偿款;若房子并非违建,因公共利益征收拆除,应给予包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等赔偿,且要保障其居住条件不降低、生活水平不下降。
2、对于小胡的情况,因老房子属于危房且需拆除,部分地区会为消除安全隐患给予一定补助,但并非所有地区都有,所以小胡能否获得补助取决于当地政策。
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农村老房子拆除的政策
乡村老式住宅可能因不同政策面临拆解,包括无人持有或归属不明的房屋和破败危房。政府将提供危房改造资助或拆除措施。补偿费用根据房屋结构和折旧程度、周转安置条件及地方政府规定确定,包括房屋补偿、周转安置补偿和额外激励补偿款。
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征地拆迁
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农村老房子拆除的政策
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征地拆迁
农村老房子如何拆除
房屋拆迁补偿的标准有:1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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农村老房子拆除有补偿吗?
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农村老房子拆除有补助吗
有补助,但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
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征地拆迁
农村拆除老屋怎样赔偿
仅仅只是被刑事拘留是不会有案底的。刑事案底是指经过法院审理,被判决有罪的犯罪嫌疑人、被告人的个人信息、犯罪事实、审理过程记录、裁判结果等内容的档案。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件,在侦查过程中,遇到法定的紧急情况时,对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留不属于刑事处罚,只是侦查过程中的一种强制措施,因此不存在案底的。
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农村老房子拆除有补偿吗
10w+浏览2024-05-12
农村老房子拆除有补助吗
有补助。具体标准是:一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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征地拆迁
农村老房子拆除多少钱
农村拆迁补偿有三种方式:1、货币补偿货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3、货币补偿+产权置换。
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农村老房子拆除有补助吗
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农村老房子拆除后地基归谁
房屋拆迁过后宅基地归属权是村集体,即使是在没有拆迁之前,村民享有的也仅仅是使用权,所有权依旧属于村集体。房屋拆迁之后,村民可以对房屋获得相应的补偿。遇到农村老房子拆除后地基归谁的问题时,可以参考本文。
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农村老房子拆除有没有补助
10w+浏览2023-09-19
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