农田被征收了该怎么补偿
- 律师解析
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1.农田征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费归集体，安置补助费用于安置被征地者，地上物及青苗补偿归所有者。
2.补偿标准由省级单位定区片综合地价，要考虑土地用途、资源、产值等因素，且至少三年调整或重公布一次。
3.被征收人先了解标准后与征收方协商，协商不成可通过行政复议或诉讼维权。
案情回顾:
小许所在的农村集体土地被征收用于建设项目。征收方给出补偿方案后，小许发现自己农田里的地上附着物和青苗补偿费未足额发放，且对土地补偿费的分配也存在疑问，认为集体组织的分配不合理。小许与征收方和集体组织就补偿事宜协商多次，但未能达成一致。
案情分析:
1、依据法律规定，地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，小许有权获得其农田地上附着物和青苗的足额补偿。征收方未足额发放该部分费用，侵犯了小许的合法权益。
2、土地补偿费归农村集体经济组织所有，集体组织在分配时应遵循相关规定和程序。若小许认为分配不合理，可要求集体组织说明分配依据。若协商不成，小许可通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自己的合法权益。同时，补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，小许可先了解当地区片综合地价等相关标准，以此为依据争取合理补偿。
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