律图审稿专业委员会3轮严审

起诉开发商要求确权需要提供哪些证据

#房屋买卖 最新修订 | 2025-06-09
5.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4685人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
起诉开发商确权,需准备以下证据
主体资格证据:
准备身份证营业执照等,证明自己和开发商有诉讼资格。
合同类证据:
购房合同、认购协议,以此证明和开发商有房屋买卖关系,明确双方权责。
付款凭证:
购房发票、转账记录,证明已按约定付购房款。
房屋相关证据:
交房通知、入住证明、物业费凭证等,证明已实际使用房屋。
若有房屋规划、建设许可文件,也可作为证据,确保房屋建设合法。
准备好这些能推动诉讼。

案情回顾:

小许与某开发商签订购房合同并支付了购房款,后因房屋产权问题与开发商产生争议。小许向法院起诉要求确认房屋产权归自己所有,但开发商认为小许无法证明双方的买卖关系及付款情况。小许持有身份证、购房合同、购房款发票、交房通知以及物业费缴纳凭证等,双方因此在法庭上就房屋确权展开了激烈争论。

案情分析:

1、小许提供的身份证属于主体资格证据,能证明其与开发商诉讼主体适格,是进行诉讼的基础条件。
2、购房合同作为合同类证据,明确了小许与开发商之间的房屋买卖关系以及双方的权利义务,是房屋确权的关键依据。
3、购房款发票作为付款凭证,证明小许已按约定支付了购房款项,进一步支撑其对房屋的权利主张。
4、交房通知和物业费缴纳凭证等房屋相关证据,表明小许已实际占有使用房屋,在确权诉讼中具有重要意义。这些证据综合起来增强了小许诉求的证明力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡188****4511用户4分钟前已获取解答
常州156****2487用户4分钟前已获取解答
徐州152****5993用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125462人选择咨询律师
3536位律师在线平均3分钟响应99%好评
起诉开发商要求确权需要提供哪些证据
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****7135用户4分钟前提交了咨询
    137****4053用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****6501用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****8815用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****5012用户2分钟前提交了咨询
    130****2600用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****3724用户3分钟前提交了咨询
    166****7775用户4分钟前提交了咨询
    168****2835用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****2781用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****7808用户1分钟前提交了咨询
    156****6478用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****8025用户4分钟前提交了咨询
    132****4745用户4分钟前提交了咨询
    144****6521用户1分钟前提交了咨询
    178****8153用户2分钟前提交了咨询
    141****6017用户3分钟前提交了咨询
    167****8128用户2分钟前提交了咨询
    164****7331用户3分钟前提交了咨询
    136****4270用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****4757用户4分钟前提交了咨询
    136****1075用户4分钟前提交了咨询
    161****5044用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****3023用户4分钟前提交了咨询
    162****0106用户2分钟前提交了咨询
    147****2245用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****1504用户3分钟前提交了咨询
    160****2532用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****7310用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****1702用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****7725用户4分钟前提交了咨询
    158****5814用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3020用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****7667用户3分钟前提交了咨询
    131****2502用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****0421用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****5784用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****6353用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****0578用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****3283用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****7230用户1分钟前提交了咨询
    155****3857用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****5304用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****2712用户2分钟前提交了咨询
    157****0822用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****8880用户4分钟前提交了咨询
    174****1855用户4分钟前提交了咨询
    137****4056用户2分钟前提交了咨询
    134****3876用户4分钟前提交了咨询
    135****8727用户3分钟前提交了咨询
南通188****8583用户1分钟前已获取解答
淮安134****9633用户4分钟前已获取解答
徐州188****5876用户4分钟前已获取解答
要求彩礼返还提供什么证据
1.转账记录。最好在转账时备注“彩礼”,直接明确转账的款项的性质。2.双方备婚的证据,如拍摄婚纱照、订酒席等等。这部分证据主要证明双方已经在准备结婚事宜,以结婚的目的而给付了彩礼。3.未共同生活的证据。可以提供微信聊天记录、居住证明、证人证言等予以证明。等等。
10w+浏览
婚姻家庭
有人质疑我们没资格使用服务商标,说服务商标不是我们注册的,要求我们提供服务商标使用证据,想问一下服务商标使用的证据有哪些呢?
[律师回复] 对商标进行大规模的广告宣传是使用该商标的直接有力证据。如在报纸、杂志、电视、广播等各种广告媒体进行商业宣传。但政府公告(包括《商标公告》)不包括在此。政府公告仅具有公示性,不具有商业性。如某企业提供的由某地方政府在当地报纸上公告其商标被该地方政府授予某种荣誉称号的证据,此种证据为政府公告,不视为使用商标的证据。判断一个“广告”是否可以作为商标的使用证据应以是否基于商业用途而进行的作为标准。在新闻媒体上作新闻报道而涉及到某一商标,由于其是以新闻的性质刊登的,不具有商业性质,同样由于其不是“广告”而不视为使用证据。
2.许可他人使用商标,被许可人的使用视为该商标的使用,但应当由注册人向商标局提供上述使用证明及商标使用许可合同。Trips协议第19条第2款明文规定了“在商标注册人控制的他人使用”(主要指被许可人的使用),符合“其为维持注册所要求的使用”。《德国商标法》第26条第2款和《丹麦商标法》第25条第2款对此也有类似规定。
3.完全以出口为目的,在本国内将商标附着于商品或者其包装物、包裹物,也视为该商标在本国内的使用。《德国商标法》第26条第2款、《丹麦商标法》第25条第2款及《加拿大商标和不正当竞争法》对此也有类似规定。
10w+浏览
取保候审要求提供什么证据
在提交取保候审申请时,需要准备齐全的证据。这些证据包括犯罪嫌疑人或被告人的个人信息、无再犯风险证明、居住地稳定证明以及担保人资料等。通过这些证据,能够证明犯罪嫌疑人或被告人符合取保候审条件,同时确保案件审理期间社会安全与个人权益。
10w+浏览
刑事辩护
要求返还彩礼是否需要提供证据
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和要求返还彩礼是否需要提供证据相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
法院要求提供证据可以延期吗
若原告举证困难,可在规定期限内申请延期举证,获准后可延长举证期限。若再次遇到困难,可再次申请,是否批准由法院决定。举证时限是法律或法院、仲裁委员会指定的举证期限,约束当事人行为。逾期举证将不被质证,法院不会采纳过期证据。非真正新证据也将被排除。
10w+浏览
诉讼仲裁
车祸要求误工费需要提供哪些证据
车祸中要求对方赔偿误工费的话需要提供的证据有误工时间的证据和收入状况的证据,误工时间的证据一般情况下是以医疗机构的病历或者出院小结为准,收入状况的证据也特别的简单,请求自己的用人单位帮忙开具一份工资收入证明即可,用人单位要对工资收入证明负法律责任。
10w+浏览
交通事故
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****8606用户1分钟前已提交咨询
南通177****7125用户1分钟前已获取解答
泰州180****9146用户2分钟前已提交咨询
镇江188****1955用户2分钟前已获取解答
南京181****4937用户3分钟前已提交咨询
扬州181****4969用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换