如何起诉开发商关于车库的纠纷
- 律师解析
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起诉开发商车库纠纷可按以下步骤操作：
1.收集购房合同、车库协议等证据，证明开发商违约或侵权。
2.准备起诉状，写清原被告信息、诉讼请求和事实理由。
3.向开发商住所地或合同履行地法院立案，提交材料并缴费。
4.法院受理后开庭，当事人按程序举证、质证、辩论。
同时要注意三年诉讼时效，可自行起诉或委托律师。
案情回顾:
小许购买房屋时与开发商签订了车库协议，并支付了款项。然而，开发商却未按协议交付车库。小许认为开发商违约，要求其交付车库并承担违约责任。双方协商无果，小许决定起诉开发商解决车库纠纷。
案情分析:
1、小许起诉开发商需按步骤进行，首先应收集购房合同、车库协议、付款凭证等证据，以证明开发商违约或侵权事实。
2、准备起诉状，明确原被告信息、诉讼请求，如要求交付车库、退还车库款、承担违约责任等，以及事实理由。
3、向有管辖权的法院立案，即开发商住所地或合同履行地法院，提交起诉状及证据材料，并缴纳诉讼费用。
4、法院受理后安排开庭审理，庭审中当事人需遵循法定程序，进行举证、质证、辩论。
5、小许要注意诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，可自行起诉，也可委托律师代理。
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