征用土地要算村民的宅基地吗
- 律师解析
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1.征用土地时，判断村民宅基地是否被征要看实际情况。
若宅基地在征用范围内，就属于被征土地。
因为宅基地是集体建设用地，上面还有村民住宅等。
2.按法律，征收宅基地及房屋，要公平合理补偿，保障村民居住权和住房财产权益。
补偿含土地、安置、地上附着物、青苗费，还有被征地农民社保费。
3.若村民宅基地不在征用范围，那就不算此次征用土地。
案情回顾:
某地区进行土地征用工作。村民小朱认为自家宅基地应算入此次征用土地，能获得相应补偿；但征用方认为小朱的宅基地不在此次征用范围内，不应算入。小朱的宅基地属于集体建设用地，上面有其住宅等附着物。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若宅基地在此次征用范围内，应算入被征土地。征收宅基地及地上房屋，要给予公平、合理补偿，保障村民居住权利和合法住房财产权益。补偿包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等地上附着物和青苗等补偿费用，并安排被征地农民社会保障费用。
2、若村民宅基地不在征用范围内，则不算入此次征用土地范畴。所以需核实小朱的宅基地是否在征用范围内，以此判断其诉求是否合理。
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